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Property description
Maison 3 pièces 114 m² À vendre en EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierres avec véranda et grand terrain arboré Nouveauté TENDANCE IMMO – Située au calme, cette maison en pierres séduit par ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée : Véranda lumineuse de 19 m² Entrée avec placard Pièce de vie de 30 m² avec cheminée insert, ouverte sur la véranda et son coin cuisine aménagé et équipé Chambre spacieuse de 21 m² avec rangements Salle de bains attenante de 18 m² avec douche, WC et jacuzzi Dégagement de 9 m² avec départ d'escalier À l'étage : Palier de 9 m² avec placards Grande chambre de 21 m² (26 m² au sol) avec rangements Salle d'eau/WC de 20 m² (25 m² au sol) Extérieurs :Un terrain clos et arboré de 1 900 m² avec vue dégagée sur la nature, une dépendance faisant office de bûcher, un puits et un garage attenant. Informations techniques : Chauffage : fuel Menuiseries : PVC double vitrage Couverture : tuiles plates en bon état Diagnostics : classe F Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées]. Surface : 114 m² Prix du bien : 183900 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 8.18 % soit 13900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 353 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 010 € et 5 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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