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Property description
Maison 8 pièces 195 m² A vendre dans le secteur du Mêle sur Sarthe , Maison d'habitation type maison de maître habitable de suite comprenant : entrée de 15 m² avec une belle cage d'escalier, séjour salon parqueté (point de Hongrie) et lumineux de 35 m², couloir avec placard, wc avec lave mains, buanderie, bureau ou chambre avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée de 18 m² donnant sur une véranda avec accès direct au jardin et à la terrasse. A l'étage : chambre de 18 m², salle de bains avec double vasque et wc, chambre de 16 m² avec cabinet de toilettes, penderie, chambre de 12 m² avec placard, chambre de 22 m² avec cheminée et vue sur l'herbage. Au deuxième étage (à rénover) : 2 chambres mansardées de 10 et 11 m² dont une donnant accès à un grenier de 34 m² aménageable avec plancher bois, autre grenier de 36 m² aménageable avec mezzanine. Un sous-sol total. Dépendance couverte en tuiles (lattage refait récemment) et sur l'arrière en tôles comprenant de 51 m² avec écurie de 28 m², cave de 16 m² avec accès au grenier, garage de 35 m² et grenier avec plancher bois. Dépendance en parpaings couverte en tuiles mécaniques renfermant étable et grenier. Dépendance en parpaings couverte en ardoises avec grenier. Terrain clos et arboré de 3 ha 52 a 88 ca dont un pré de 3 ha 29, sous-bois et cour. Nouveauté. Pour plus amples renseignements et demandes de visites, merci de contacter l'agence TENDANCE IMMO du Mêle sur Sarthe au [Coordonnées masquées] Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] Surface : 195 m² Prix du bien : 367500 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires TTC : 5 % soit 17500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 190 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F