Studio for sale in Pornichet, France by Listanza Services Group No. 35841

Studio in Pornichet, France No. 35841

2 1

$ 151 472

$ 5 410 per m²

Studio Rooms

1 Bathrooms

28 Living space, m²

Pornichet, France

Listanza Services Group

Contact seller

Parameters

Rooms

Studio

Bathrooms

Living space, m²

35841

Type

Apartment

Property description

Au cur de la station balnéaire limitrophe de La Baule, dans une résidence sécurisée respectueuse de lenvironnement, dotée de 2 piscines (dont 1 couverte chauffée toute lannée), sauna, et nombreux autres équipements sportifs, découvrez ce confortable et agréable T2, de 28 m², situé en rez-de-jardin, sans vis-à-vis, composé d1 chambre, salle de bains-WC et salon-séjour-cuisine ouvrant sur une belle terrasse orientée sud-ouest.

Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail en cours :+ 9 ans avant renouvellement, rentabilité > 3,8 % . Loyers actuels de 4 953 /an qui seront défiscalisés puisque vous aurez la possibilité damortir le bien à 100 %.
Idéal, à la fois pour en profiter soi-même, en famille, ou avec des amis en se réservant des semaines voire même des moiset avoir des revenus locatifs défiscalisés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété).
Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur

Features

Sauna

Indoor facilities

Sauna

Statistics Pornichet

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

La Baule-Escoublac

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

N/A

Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

N/A

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

Climate Index

N/A

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 14.02

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 64.27

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.85

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 5.26

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.51

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.78

Water (0.33 liter bottle)

$ 2.19

Cappuccino (regular)

$ 2.34

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.28

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.10

Eggs (regular) (12)

$ 3.56

Local Cheese (1kg)

$ 17.53

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.90

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 6.43

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 3.51

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.70

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 14.02

Apples (1kg)

$ 3.51

Chicken Fillets (1kg)

$ 13.79

Oranges (1kg)

$ 2.69

Potato (1kg)

$ 2.44

Lettuce (1 head)

$ 1.65

Rice (white), (1kg)

$ 3.27

Tomato (1kg)

$ 3.36

Banana (1kg)

$ 2.04

Onion (1kg)

$ 3.51

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 24.93

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 2.04

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 36 106

Taxi Start (Normal Tariff)

[:nprice_107:]

Taxi 1km (Normal Tariff)

[:nprice_108:]

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

[:nprice_109:]

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 36 603

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 165

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 32.72

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 19.72

Salaries And Financing

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 14.02

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 84.72

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 59.98

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 117

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 158

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 1 870

International Primary School, Yearly for 1 Child

[:nprice_228:]

Listanza Services Group

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