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Property description
A 25 min au sud de Dijon - Proximité sortie 5 A39 (7 km) - 17 km de Dole - 20 km cote viticole
Sur un terrain de 2500 m² : charmant ancien corps de ferme au cur d'un petit village, comprenant 5 chambres d'hôtes, un gite et une partie habitation.
Maison prête pour accueillir une activité ou bien pour habitation privée. L'activité d'hébergement - exercée depuis 15 ans - est à développer. Classement "2 épis" gite de France. Relais Moto. Relais pêche.
* Dans la partie "maison d'hôtes" - 243 m² : au RDC, une salle d'hôtes d'environ 40 m² + 2 chambres ; A l'étage : un salon-mezzanine, 4 chambres, dont une familiale et une non exploitée. Toutes les chambres disposent d'une salle de douche et d'un wc.
Attenant aux chambres : un gîte pour 7 8 personnes composés d'un espace saloncuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le gite possède sa propre entrée et sa propre terrasse.
* Dans la partie "habitation" - 144 m² - (à rénover en partie) : un salon, un séjour avec baies vitrées donnant sur une belle terrasse et menant à la cuisine équipée, 2 chambres dont une parentale, 1 salle de bain indépendante et un cellier. Des combles (environ 120 m²) sont aménageables.
A l'extérieur : une grande cour et un beau jardin ; une petite dépendance de 20 m² servant de cuisine d'été ; un atelier de 20 m² ; un grange ouverte de 200 m² aménageable ; 7 places de stationnement.
ÉNORME POTENTIEL !