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Global Properties

Studio in Nice, France No. 4916

$ 399 738
$ 9 085 per m²
Studio Rooms
1 Bathrooms
44 Living space, m²
Nice, France
Listanza Services Group
Listanza Services Group
Contact seller
Parameters
Rooms
Studio
Bathrooms
1
Living space, m²
44
ID
4916
Type
Apartment
Land area, m²
44
Property description
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Features
Outdoor features
  • Park
Statistics Nice
$ 7 749
Price per m²
150
Quality of Life Index
74
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Nice
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 182
2-Room Apartment
$ 963
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 7 749
Outside the City Center
$ 4 680
Crime Index
60
Cost of Living and Rent Index
55
Purchasing Power Index
97
Property Price to Income Ratio
12
Safety Index
40
Traffic CO₂ Index
5332
Traffic Inefficiency Index
177
Rent Index
31
Health Care Index
85
Groceries Index
79
Pollution Index
51
Traffic Commute Time Index
43
Restaurant Price Index
76
Climate Index
95
Cost of Living Index
74
Quality of Life Index
150
Traffic Index
179
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 18.25
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 94.19
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 14.13
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 8.24
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 7.36
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 3.83
Water (0.33 liter bottle)
$ 2.65
Cappuccino (regular)
$ 3.83
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.78
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 2.24
Eggs (regular) (12)
$ 5.14
Local Cheese (1kg)
$ 19.31
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.94
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 8.24
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 3.05
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.02
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 14.13
Apples (1kg)
$ 4.12
Chicken Fillets (1kg)
$ 17.66
Oranges (1kg)
$ 3.06
Potato (1kg)
$ 2.56
Lettuce (1 head)
$ 2.30
Rice (white), (1kg)
$ 2.55
Tomato (1kg)
$ 4.42
Banana (1kg)
$ 2.35
Onion (1kg)
$ 3.53
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 21.78
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.00
Monthly Pass (Regular Price)
$ 50.04
Gasoline (1 liter)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 37 675
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 3.53
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.45
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 30.38
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 37 452
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 249
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 38.17
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 18.20
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 2 697
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 36.06
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 36.79
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 17.07
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 128
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 41.21
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 128
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 197
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 1 629
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 17 660
Listanza Services Group
Listanza Services Group
Contact seller
Listanza Services Group
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