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Property description
Au bout d'une allée privée, 1,4 km du centre de Loches, magnifique manoir du XIXe siècle en excellent état de 495 m² doté de 6 grandes chambres et de pièces lumineuses. Sur le terrain de 8,7 ha, 4 ha sont en fermage, ce qui protège les 4,7 ha restant de toute construction éventuelle. Très beau parc d'env. 8 500m² avec piscine chauffée. En plus, court de tennis, boulodrome, coin barbecue, un verger de 4000 m² et un bois d'1,2 ha. Une clôture grillagée d'une hauteur de 2 m court sur 850 m, sécurisant 3,6 ha du terrain libre pour des chiens le cas échéant.Rez-de-chaussée
ENTREE 5,2 x 3,2 m (16,6 m²) hauteur sous plafond : 3,1 m
SALON 5,2 x 5,1 m (26,5 m²) - hauteur sous plafond : 3,1 m cheminée en marbre parquet
CUISINE équipée / COIN REPAS 7,0 x 4,7 m (32,9 m²)
ESPACE REPAS 4,7 x 3,7 m( 17,4 m²)
BUREAU 5,9 x5,7 m (33,6 m²) + 4,1 x 2,5 m (10,3 m²) = 43,9 m² cheminée en marbre
COULOIR (à l'extérieur de la cuisine) 5,1 x 1,1 m (5,6 m²)
CUISINE 2 3,7 x 3,2 m (11,8 m²) porte vers la cour arrière et la CAVE A VIN
BUANDERIE 5,7 x 3,0 m (17,1 m²) ballon d'eau chaude
ATELIER 4,8 x 4,1 m (19,7 m²)
DEGAGEMENT (donnant sur l'entrée) 2,3 x 1,5 m (3,5 m²)
WC (à demi-étage) 2,7 x 1,1 m (3,0 m²)
Premier étage
(parquets)
PALIER 3,2 x 1,9 m (6,1 m²)
CHAMBRE 1 5,9 x 5,7 m (33,6 m²) hauteur sous plafond : 2,8 m placards cheminée en marbre
SALLE DE BAINS privative 4,6 x 3,2 m (14,7 m²) 2 vasques
CHAMBRE 2 5,5 x 5,2 m (28,6 m²) cheminée en marbre placards
SALLE DE BAINS 3,9 x 3,6 m (14,0 m²) cheminée en marbre placards baignoire d'angle
CHAMBRE 4 4,6 x 3,7 m (17,0 m²) cheminée en marbre
ESCALIER (sur le palier)
Second étage
PALIER 3,2 x 1,0 m (3,2 m²)
CHAMBRE 6 7,7 x 4,7 m (36,2 m²) placards, charpente apparente
A L'EXTERIEUR
PIECE 1 6,5 x 5,2 m (34,3 m²) hauteur sous plafond : 3,2 m
PIECE 2 8,6 x 6,5 m (55,9 m²) hauteur sous plafond : 3,5 m
PIECE 3.1 3,5 x 2,8 m (9,8 m²) hauteur sous plafond : 2,5 m
DEPENDANCES (174,8 m²)
GRANGE 10,2 x 6,7 m (68,3 m²) hauteur sous plafond : 3,8 m
BATIMENT DES ROSES 5,2 x 3,7 m (19,2 m²) hauteur sous plafond : 2,8 m
BATIMENT DE LA VIGNE 5,3 x 4,4 m (23,3 m²)
SALON (y compris ENTREE) 5,2 x 5,0 m (26,0 m²)
BATIMENT BUANDERIE 4,8 x 4,7 m (22,6 m²) CHAUFFERIE
PIGEONNIER et BÛCHER
BOULODROME
COURT DE TENNIS en excellent état
PISCINE 16 m x 7 m volet roulant éclairage autour chauffée par pompe à chaleur
PORTAIL automatisé
2e ENTREE côté bois
PUITS
CLÔTURE grillagée d'une hauteur de 2 m court sur 850 m
Chauffage : pompe à chaleur avec relève au fioul
Fosse septique
Double vitrage
Volets roulants à fermeture centralisée
Centre ville à 1,4 km
Un lycée international réputé à moins de 2 km.
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail.CEN37LOC3
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