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Property description
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von 83,84 m² liegt im 6. Stockwerk und bietet Ihnen dadurch einen Ausblick zum verlieben. Sie können sich hier Ihr persönliches Zuhause schaffen oder die Wohnung als renditestarke Kapitalanlage erwerben, da sie bereits leer steht. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt auf den Raum abgestimmt. Zusätzlich erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft – entweder mit einem komfortablen Zuhause oder einer sicheren Investition! Die Wohnung weist einige Gebrauchsspuren auf und ist daher leicht renovierungsbedürftig. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Außenstellplatz, der für 10.000 Euro obligatorisch mit erworben werden muss. Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben. Ausstattung Wohnzimmer mit Balkon zwei Schlafzimmer Küche mit Einbauküche Badezimmer mit Wanne Gäste-WC Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € Lagebeschreibung Die knapp 33.000 Einwohner Stadt ist idyllisch am Rhein gelegen, der sie von ihrer gleichnamigen Nachbarstadt in der Schweiz trennt. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Freiburg und wurde bekannt durch das erste Flusskraftwerk Europas, erbaut im Jahre 1898. Die Region ist geprägt vom deutsch-schweizerischen Austausch. Viele Berufspendler, vorrangig aus dem Dienstleistungssektor wohnen auf der deutschen Seite und profitieren gleichzeitig von höheren Löhnen in der Schweiz. Hier wohnen Sie zentral und hervorragend angebunden direkt in der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, der Innenstadt, Supermärkte, Läden des täglichen Bedarfs, Cafés, mehrere Restaurants und Ärzte befinden sich in Laufweite. Die Adelbergwiese und das Rheinufer befinden sich 900 Meter entfernt und laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein. Auch Wanderwege laden zur Erkundung der Gegend ein. Es stehen ebenso ausreichend Spielplätze, Sportplätze und Grünanlagen zur Verfügung. Für die Kinderbetreuung stehen mehrere Kindergärten, Kindertagesstätten und Kitas zur Auswahl, Ganztagesgrundschulen, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und das Georg-Büchner-Gymnasium befinden sich ebenfalls direkt im Ort. Rheinfelden verfügt über einen Bahnhof, der nur ca. 600 m zu Fuß entfernt ist. Nach Basel Bad sind es ca. 11 Minuten Fahrt, zum Basel SBB ca. 24 Minuten. Von hier haben Sie Anschluss in die Schweiz, nach Italien, nach Deutschland sowie die TGVs nach Frankreich. Vom Bahnhof Rheinfelden (Schweiz) bringt einen der Zug in knapp einer Stunde nach Zürich. Mit dem Auto sind Sie in einer halben Stunde in Basel und in einer Stunde in Zürich, Bern oder Freiburg. Die nächstgelegenen Flughäfen befinden sich in Basel und Zürich. Sonstiges erpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. === Never miss a property again! You will always find our complete real estate offer first on www.remax.de. We are also happy to help you with the sale or rental of your property. We would be very pleased if you recommend us to others. Anbieter-Objekt-ID: SG-2025-127