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Property description
Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Wilmersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße, im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Hier erwarten Sie fünf helle Zimmer sowie zwei Tageslicht-Bäder, eines ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zimmer mit französischem Süd-Balkon, die auch im Winter sonnige Stunden bieten und als Austritt genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Homeoffice und Hobbys. Ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestehend, wurde die Wohnung zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt, die nun auch im Grundbuch vereint ist. In diesem Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Dielenböden wurden neu abgezogen, alle Fenster, Heizkörper und Türen aufbereitet und gestrichen. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Zudem wurden neue Steckdosen und Lichtschalter installiert. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, einschließlich einer neuen Duschkabine mit Regendusche. Auch Waschbecken und Spülkasten wurden komplett erneuert. Zusätzlichen Stauraum bieten vier geräumige Speisekammern. The apartment on offer is located in the charming district of Wilmersdorf, in a quiet side street, on the 4th floor of a well-kept old building. Five bright rooms and two daylight bathrooms await you here, one with a shower and the other with a bathtub. Particularly noteworthy are the two rooms with French south-facing balconies, which offer sunny hours even in winter and can be used as an exit. The apartment is ideal for families and offers plenty of space for home offices and hobbies. Originally consisting of two separate units, the apartment was merged into one spacious residential unit, which is now also united in the land register. The apartment was extensively renovated this year: The floorboards were newly stripped, all windows, radiators and doors refurbished and painted. The walls have been freshly wallpapered and painted. New sockets and light switches were also installed. The bathrooms are equipped with modern fittings, including a new shower cubicle with rain shower. The washbasin and cistern have also been completely renewed. Four spacious pantries provide additional storage space. , Altbau, Balkon/Terrasse, Renovierungsbedürftig, Selbstnutzung, Gäste-WC, Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: nein