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Property description
Angeboten wird ein exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage, einem Vollkeller einschließlich Garage, mit schönem, eingewachsenem Garten, Terrassenbereich mit Koiteich und hochwertigem Gartenhaus.Bevor Sie neu bauen und sich damit derzeit vermutlich auf ein zeitliches und preisliches Abenteuer einlassen,
oder auch wenn Sie sowieso nach einer hochwertigen Bestandsimmobilie im Raum Ingolstadt, Eichstätt, Neuburg suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot ansehen und nicht entgehen lassen.
Hier eine kurze Beschreibung (Details finden Sie in der Ausstattungsauflistung)
Ca. 220 m2 Wohnfläche nach DIN
ca. 145 m2 Kellerfläche in Wohnraumhöhe
ca. 739 m2 gepflegtes und eingefriedetes Grundstück
Vom Fachmann in 2005 für sich selbst erbautes, top ausgestattetes Einfamilienhaus mit zahlreicher und hochwertiger Ausstattung.
Das einschließlich Garage voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2005 in bewährter massiver Bauweise und 36,5 cm starken Außenwänden errichtet.
Das Satteldach wurde aufwändig mit Aufdachdämmung und Biberschwanz-Ziegeln und mit sichtbarer Holzunteransicht in den darunterliegenden Räumen gestaltet.
Über den Eingangsbereich mit Galerie gelangen Sie in den großen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche.
Über die bodenlangen, doppelflügligen Terrassentüren erschließt sich der Wohlfühlbereich auf der Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und Koiteich.
Das Obergeschoss mit großem modernem Bad mit Whirlpool und drei Schlafzimmern.
In den beiden Kinderzimmern befindet sich jeweils eine weitere Galerie die bis hoch in den Spitzbodenbereich führt.
Der Keller ist einschließlich Doppelgarage voll unterkellert.
Im Kellerbereich unter der Garage befindet sich der Heizraum und der Speicher für die Hackschnitzelheizung.
Der gesamte Kellerbereich hat Wohnraumhöhe und ist ebenfalls hochwertig ausgestattet.
Das gepflegte Grundstück ist gut eingewachsen und aufwendig eingefriedet., Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Provision 2,38% einschl. MWSt. vom Käufer und Verkäufer (gemäß gültiger gesetzlicher Regelung)
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin – Mitte