4 rooms Apartment for sale in Main-Kinzig, Germany No. 134230

4 rooms Apartment in Main-Kinzig, Germany No. 134230

14 16

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$ 345 767

$ 2 660 per m²

4 Rooms

1 Bathrooms

130 Living space, m²

Main-Kinzig, Germany

Contact seller

Parameters

Rooms

Bathrooms

Living space, m²

130

134230

Address

Frankfurt Glauburgstraße

Type

Apartment

Completion date

IV quarter, 1955

Property description

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in Nidderau/ Erbstadt bietet mit 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus, das 1955 erbaut und zuletzt 2022 modernisiert wurde. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie derzeit vermietet ist und eine monatliche Mieteinnahme von 1.150 Euro erzielt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 265 Euro monatlich. Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit einer Fläche von 13,5 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein Stellplatz, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Wohnung ist weitgehend barrierefrei gestaltet, lediglich die Dusche ist nicht barrierefrei. Insgesamt stehen Ihnen 187 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Kaufpreis beträgt 297.000 Euro, wobei eine Provision von 3,57% anfällt., 4-Zimmer Balkon Laminatboden Stellplatz außen Garagenstellplatz Fenster Zweifachverglasung (2011) Einbauküche (2021) Zugang zur Wohneinheit erneuert (2021) Heizungsanlage erneuert (2023) Alles Barrierefrei außer das Badezimmer aktuell vermietet, +++ Unsere Makler von THE RE/MAX COLLECTION Frankfurt vergeben ausschließlich Einzelbesichtigungstermine +++ Wir sind Ihr Immobilienbüro in Frankfurt-Nordend - wir helfen Ihnen sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.

THE RE/MAX COLLECTION Frankfurt Glauburgstr. 95, 60318, Frankfurt am Main Rufen Sie uns an unter: Mobil: +49 172 69 99 060 oder schreiben Sie uns unter: E-Mail:

Features

Balcony

Indoor facilities

Garage

Outdoor features

Car park

Statistics Main-Kinzig

$ 6 379

Price per m²

197

Quality of Life Index

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Darmstadt

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

$ 1 035

2-Room Apartment

$ 844

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

$ 6 379

Outside the City Center

$ 4 463

Crime Index

Cost of Living and Rent Index

Purchasing Power Index

143

Property Price to Income Ratio

Safety Index

Traffic CO₂ Index

1130

Traffic Inefficiency Index

Rent Index

Health Care Index

Groceries Index

Pollution Index

Traffic Commute Time Index

Restaurant Price Index

Climate Index

Cost of Living Index

Quality of Life Index

197

Traffic Index

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 23.44

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 70.32

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 12.89

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 5.57

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 5.27

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 2.70

Water (0.33 liter bottle)

$ 2.20

Cappuccino (regular)

$ 3.96

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.39

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 2.28

Eggs (regular) (12)

$ 4.35

Local Cheese (1kg)

$ 15.18

Water (1.5 liter bottle)

$ 1.26

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 7.02

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.13

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 1.48

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 10.20

Apples (1kg)

$ 3.50

Chicken Fillets (1kg)

$ 13.79

Oranges (1kg)

$ 2.27

Potato (1kg)

$ 1.44

Lettuce (1 head)

$ 1.93

Rice (white), (1kg)

$ 3.61

Tomato (1kg)

$ 4.92

Banana (1kg)

$ 2.15

Onion (1kg)

$ 1.25

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 23.63

Transportation

One-way Ticket (Local Transport)

$ 3.28

Monthly Pass (Regular Price)

$ 67.98

Gasoline (1 liter)

$ 1.96

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 32 817

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 5.86

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 2.34

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 40.43

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 39 879

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 348

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 55.42

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 33.84

Salaries And Financing

Average Monthly Net Salary (After Tax)

$ 3 697

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult

$ 44.54

Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)

$ 50.79

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 11.13

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 101

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 64.46

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 107

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 138

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 1 139

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 46 412

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Kurzbeschreibung Großzügige 4-Zimmerwohnung mit 130 m² Wohnfläche in einem Dreifamilienhaus, Baujahr 1955, letzte Modernisierung 2022. Ideal als Kapitalanlage mit 1.150 Euro Mieteinnahmen pro Monat....

41130IV quarter, 1955