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Property description
Zum Verkauf steht ein charmantes 1-Zimmer-Cityapartment im begehrten Berlin-Wilmersdorf – ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1958 und überzeugt durch ihren offenen Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ein Highlight ist der ruhige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die moderne Einbauküche sowie ein helles Tageslichtbad bieten zusätzlichen Komfort. Ein privater PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab – ein echter Vorteil in dieser urbanen Lage. Das Gebäude wurde 2022 umfassend modernisiert, insbesondere die rückseitige Fassade, wodurch das gesamte Ensemble ein frisches und zeitgemäßes Erscheinungsbild erhalten hat. Ein weiteres Plus ist der weitläufige, grüne Innenhof mit ca. 1.600 m² Fläche – eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung liegt in der exklusiven Uhlandstraße, umgeben von stilvollen Boutiquen, Cafés und Restaurants. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung lässt sich das pulsierende Stadtleben hier in vollen Zügen genießen. A charming 1-room city apartment is for sale in sought-after Berlin-Wilmersdorf - ideal for singles, commuters or investors. The approx. 40 m² apartment is located on the 2nd floor of a well-kept building from 1958 and impresses with its open floor plan and light-flooded rooms. A highlight is the quiet balcony, which invites you to relax outdoors. The existing elevator provides convenient access. The modern fitted kitchen and a bright daylight bathroom offer additional comfort. A private parking space rounds off the offer - a real advantage in this urban location. The building was extensively modernized in 2022, especially the rear façade, giving the entire ensemble a fresh and contemporary look. Another plus is the spacious, green inner courtyard with an area of approx. 1,600 m² - an oasis of calm in the middle of the city. The apartment is located in the exclusive Uhlandstrasse, surrounded by stylish boutiques, cafés and restaurants. Thanks to excellent transport links, you can enjoy the vibrant city life here to the full., Als Ferienwohnung geeignet, Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Renoviert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja