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Property description
* Ihre neue sonnige Wohnung mitten im szenigen Kreuzberg! sofort bezugsfertig * Mit dieser effizient geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 65 m² liegt im 3. Obergeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses mit Aufzug. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der nach Osten liegt. Die Badewanne im Bad sorgt für Wellness- Feeling. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung, eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Diese attraktive Wohnung hat zwei lichtdurchflutete Zimmer mit doppelt verglasten Kunststofffenstern bzw. einem großen Balkon in Ostausrichtung. Für die Vormittagsstunden zum ausgiebigen Frühstück ist diese Sonnenausrichtung ideal. Die Böden dieser Zimmer wurden mit dekorativem Laminat belegt. Der Verkauf der Wohnung erfolgt unter Einräumung eines vorläufigen Nießbrauchrecht ins Grundbuch. Die Nutzung und der Bezug der Wohnung sind dabei ab sofort möglich. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den rechtlichen und praktischen Details dieser Verkaufsform. Bitte übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer und E-Mail-Adresse. + Kontakt gerne per WhatsApp unter 0160-94778887+ * Your New Sunny Apartment in Trendy Kreuzberg – Ready to Move In! * This efficiently designed 2-room apartment offers you the opportunity to invest in one of Berlin’s most desirable neighborhoods – where young professionals, creatives, and families love to live. Located on the 3rd floor of a six-story residential building with elevator, the apartment spans approx. 65 sqm and features a charming east-facing balcony, perfect for enjoying breakfast in the morning sun. The bathroom includes a full bathtub, adding a touch of wellness to your daily routine. Thanks to its practical layout and comfortable size, the apartment is ideally suited for singles or couples. The apartment comprises two bright rooms with floor-to-ceiling double-glazed windows and a balcony with morning light. The living areas are fitted with modern laminate flooring, creating a warm and stylish atmosphere., * MODERNE 2 ZIMMERWOHNUNG * - Aufzug bis vor die Tür - barierfrei - großes und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster und direkten Zugang zum Balkon - ruhiges und geräumiges Schlafzimmer zum grünen Innenhof - Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC - separate Küche mit Fenster - großzügiger und individuell nutzbarer Flurbereich - moderner und neuer Laminatboden - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zentralheizung / Fernwärme - sofort bezugsfertig und nicht vermietet - Keller - gespachtelte Wände - außergewöhnliche und gute Lage * MODERN 2-ROOM APARTMENT * Elevator access right to your door – fully barrier-free Spacious, bright living room with floor-to-ceiling windows and direct access to the balcony Quiet and generously sized bedroom facing the green inner courtyard Large bathroom with bathtub Separate kitchen Generous hallway with flexible layout options Brand-new modern laminate flooring Intercom system Vacant and ready for immediate occupancy Basement storage unit included Exceptional and sought-after location, Der Verkauf / Kauf der Wohnung erfolgt unter Einräumung eines vorläufigen Nießbrauchrecht ins Grundbuch. Die Nutzung und der Bezug der Wohnung sind dabei ab sofort möglich. Gerne beraten wir Sie ausführlich zu den rechtlichen und praktischen Details dieser Verkaufsform. Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten vollständig mit Adresse, Mail und Handynummer, sonst erfolgt keine Bearbeitung. We speak English, French, German, and Spanish – feel free to contact us in your preferred language. Wir sprechen Englisch, Französisch, Deutsch und Spanisch – gerne beraten wir Sie in Ihrer Wunschsprache. Nous parlons anglais, français, allemand et espagnol – n'hésitez pas à nous contacter dans la langue de votre choix. Hablamos inglés, francés, alemán y español – no dude en contactarnos en su idioma preferido. ? Contact via WhatsApp or phone: +49 160 94778887 ? Email: