RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das urbanes Lebensgefühl mit Rückzugsqualität verbindet? Wir verkaufen unsere geliebte Penthouse-Wohnung, weil wir in die Nähe unserer Enkel ziehen wollen. Diese Wohnung bietet Ihnen beides: Mitten im charmanten Arminiuskiez neben einer Grünanlage gelegen, genießen Sie Ruhe, Natur und Weitblick – und sind gleichzeitig perfekt angebunden. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer – darunter ein separates Arbeitszimmer mit Fernblick – sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 26 m² großen Südterrasse. Ob als Outdoor-Büro oder Ort zum Entspannen – hier entsteht echte Lebensqualität. Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus. Sie erreichen Sie mit einem Aufzug über das Vorderhaus und einen privatem Zugang zum Gartenhaus, den Sie sich nur mit der Wohnung auf der anderen Gebäudeseite teilen. Der Einzug ist flexibel nach Absprache möglich. ENGLISH Looking for a home that combines urban living with tranquility and nature? We are selling our beloved penthouse because we want to move closer to our grandchildren. This apartment offers the best of both worlds: nestled in the vibrant Arminiuskiez neighborhood, directly next to a green area, you’ll enjoy greenery and open views – right in the heart of the city. The apartment has three rooms – including a dedicated office space with views – plus a generous open-plan living and dining area with access to a 26 m² south-facing terrace. Whether you use it as an outdoor workspace or a spot to unwind, this terrace is your new favourite place. Set atop a beautifully restored historic building with elevator access and a semi-private entry (just one neighbour on the other side of the building), move-in is flexible and can be arranged by agreement. , - Arbeitszimmer mit Weitblick bis Charlottenburg - 26 m² Süd-Terrasse zum ruhigen Innenhof - Marken-Einbauküche von Nobilia von mit hochwertigen Neff-Geräten und Induktionsherd - Hochwertige Insektenschutzrollos an allen Fenstern - Parkett in allen Räumen - Offener Wohn-/Essbereich (40 m²) mit Loft-Feeling - Begehbarer Kleiderschrank mit Einbauregalen - Tageslichtbad mit Waschtisch & Regendusche - Große Holzrahmen-Fenster mit hochwertigen Jalousien - Smarte Heizungssteuerung (App-gesteuert) - Philips Hue Lichtsystem - Klimaanlage in Vorbereitung ENGLISH - Office room with panoramic views to Charlottenburg - 26 m² south-facing terrace overlooking a quiet courtyard - Branded fitted kitchen from Nobilia with premium Neff appliances and induction cooker - High-quality insect screens on all windows - Parquet flooring throughout - Open-plan 40 m² living/dining area with loft vibe - Walk-in wardrobe with built-in shelving - Bright bathroom with daylight, vanity unit, bathtub & rain shower - Large wooden-frame windows with premium blinds - Smart heating system (app-controlled) - Philips Hue lighting system - Air conditioning can be installed upon request