RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
In den 20er Jahren schuf Erich Mendelsohn eines der umfangreichsten und bedeutensten städtischen Ensembles für die WOGA (Wohnungsverwertungs-AG). Für ein Areal von 40.000 m2 entwarf er einen Komplex, der verschiedene Cityfunktionen zu einem dynamischen Organismus zusammenführte. Der Bau umfasste das Ufa-Erstaufführungskino „Universum“ (heute: Schaubühne), ein Kabarett, Restaurant, Hotel, Läden und integrierte eine Wohnanlage. Trotz späterer Eingriffe durch den Wiederaufbau des zerstörten Kabaretts und die Rekonstruktion des stark beschädigten „Universum“ zur Nutzung durch die „Schaubühne“ handelt es sich beim WOGA-Komplex um die bedeutendsten urbanistische Gesamtgestaltung in den Formen der „Neuen Sachlichkeit“ in Berlin. Das Wohngebäude diente vornehmlich der gehobenen Bürgerschaft als Wohnraum. Mendelsohn hat hier 2,5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die sich durch eine klare, funktionale Raumaufteilung auszeichnen. Die Räume werden über einen Flur erschlossen. Wohn- und Schlafzimmer sind durch eine Tür miteinander verbunden. In the 1920s Erich Mendelsohn created one of the most extensive and important urban ensembles for WOGA (Wohnungsverwertungs-AG). For an area of 40,000 m2 he designed a complex that combined various city functions into a dynamic organism. The building included the Ufa premiere cinema "Universum" (today: Schaubühne), a cabaret, restaurant, hotel, shops and integrated a residential complex. Despite later interventions by the reconstruction of the destroyed cabaret and the reconstruction of the severely damaged "Universum" for use by the "Schaubühne", the WOGA complex is the most significant urbanistic overall design in the forms of the "New Objectivity" in Berlin. The residential building was primarily used by the upper classes as living space. Ausstattung Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Diese besticht durch ihren sehr effizienten Grundriss. Über den Flur werden das Bad, die separate Küche sowie das Zimmer erschlossen, welches aufgrund eines extra Fensters die Möglichkeit bietet, den Schlafbereich räumlich vom Wohnbereich zu trennen. Es hat zudem über einen französischen Balkon. Der Flur und das Zimmer verfügen über Einbauschränke. The studio on the 4th floor in need of renovation is for sale. It impresses with its very efficient floor plan. The hallway provides access to the bathroom, the separate kitchen and the room, which offers the possibility of separating the sleeping area from the living area thanks to an extra window. It also has a French balcony. The hallway and the room have built-in wardrobes. Weitere Angaben Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich direkt am Kudamm im Bezirk Wilmersdorf. Dieser gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und hat sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top-Lagen der Stadt entwickelt. Die Wohnung liegt direkt am Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen und exklusiven Restaurants. Das Straßenbild der angrenzenden Seitenstraßen wird durch eine Vielzahl kleiner Geschäfte und gastronomischer Einrichtungen geprägt. Kulturell lässt die Nachbarschaft mit Theatern, Museen und Galerien keine Wünsche offen. Erholung findet man im bekannten Preußenpark oder im schnell erreichbaren Grunewald. Universitäten und Schulen, Kitas sowie diverse andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung durch die S- und U-Bahn sorgt für eine optimale Anbindung. The apartment is located directly on Kurfürstendamm in the district of Wilmersdorf. This is one of the most popular residential areas in the city. The up-and-coming trend district is one of Berlin's most sought-after districts and has developed into one of the city's top locations with the comeback of the City West. The apartment is located directly on the magnificent boulevard Kurfürstendamm with its luxury boutiques and exclusive restaurants. The streetscape of the adjoining side streets is characterised by a multitude of small shops and gastronomic facilities. Culturally, the neighbourhood with its theatres, museums and galleries leaves nothing to be desired. Recreation can be found in the famous Prussian Park or in the quickly accessible Grunewald. Universities and schools, day-care centres and various other public facilities are available in sufficient numbers in the immediate vicinity. The good traffic connection by the S- and U-Bahn provides an optimal connection. Sonstiges Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft. Es handelt sich hierbei um eine sanierungsbedürftige Wohnung. The apartment is being sold in its current condition. It is an apartment in need of renovation. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 113.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-01-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: KU A0H2