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Property description
*english version below* Hinter der eher unscheinbaren Fassade dieses charmanten Einfamilienhauses verbirgt sich ein echtes Raumwunder – ideal für Familien mit Kindern, die großzügiges Wohnen und praktische Raumaufteilung zu schätzen wissen. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Neben der Erneuerung von Elektrik, Bodenbelägen, Bädern und dem Innenausbau wurden auch die Dächer des Wohnhauses und des Nebengebäudes vollständig saniert. Moderne Isolierverglasung sorgt zusätzlich für Energieeffizienz. Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich insgesamt vier Schlafzimmer – genug Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum gemeinsamen Leben ein. Zwei Kaminöfen – je einer im Erd- und Obergeschoss – schaffen an kühlen Tagen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Unterstützt wird das Heizkonzept durch eine moderne und sparsame Gas-Brennwerttechnik. Zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche bieten ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude im idyllischen, kleinen Hinterhof – ideal als Werkstatt, Fahrradunterstand oder auch als Platz für Kleintiere. Ein weiteres Highlight ist der mittelalterliche Gewölbekeller unter dem Wohnhaus – ein geschichtsträchtiges und zugleich praktisches Extra. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und sofort bezugsfertig – einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! We’re pleased to offer the full property description and all key details on our English-language page as well. Visit https://www.wienroth-immobilien.de/en/ for the complete information in English. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt., Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben. All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information. Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen. Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande. This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. Provisionshinweis / Commission Notice Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT. Datenschutzhinweis / Privacy Notice Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter: By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at: ? www.wienroth-immobilien.de/datenschutz