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Property description
Inmitten der idyllischen Halbinsel Alt-Stralau erwartet Sie diese exklusive Gartenwohnung in erster Wasserreihe. Die ca. 142?m² große Erdgeschosswohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume mit 2,90 m Deckenhöhe, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten (ca. 113 m² inkl. 45?m² Terrasse) mit direktem Zugang zur Spree. Ein Highlight ist der eigene Stegzugang – ideal für Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser. Der Garten verfügt über zwei separate Zugänge (wasser- und straßenseitig), was zusätzlichen Komfort bietet. Die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, kombiniert mit luxuriösen Details wie bodentiefen Fenstern, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und einem praktischen Abstellraum mit Gartenzugang, sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Ein ebenerdiger Fahrradraum sowie eine Garage und ein Außenstellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab. This exclusive garden apartment awaits you in the idyllic Alt-Stralau peninsula, right on the waterfront. The approximately 142 m² ground floor apartment impresses with light-flooded rooms with 2.90 m ceiling height, high-quality furnishings, and a private garden (approx. 113 m² including 45 m² terrace) with direct access to the Spree. A highlight is the private jetty access – ideal for water sports or relaxing by the water. The garden has two separate entrances (water and street side), offering additional convenience. The quiet location in a traffic-calmed zone, combined with luxurious details such as floor-to-ceiling windows, a fitted kitchen, full bathroom, guest toilet, utility room, and a practical storage room with garden access, ensures a unique living experience. A ground-level bicycle storage room, a garage, and an outdoor parking space (included in the price) round out the offer., Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, kein Erbbaurecht, kein Milieuschutz, Keller, Parkett, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung, Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja
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