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Property description
Dieses frisch modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses aus dem Jahr 1992, ruhig gelegen in einer Seitenstraße von Eberdingen. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit herrlichem Ausblick ins Grüne und in die Ferne – ideal zum Entspannen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und steht nun im Erstbezug zur Verfügung: Ausgestattet mit einem eleganten Laminatboden in Holzoptik, einer neuen Einbauküche, einem modernen Duschbad sowie neuen Fenstern. Auch die gesamte Elektrik wurde erneuert, sämtliche Wände frisch gestrichen. Ein optisches Highlight ist die stilvolle Holzdecke, die bis zum First reicht und dem Raum eine angenehme Großzügigkeit sowie luftige Atmosphäre verleiht. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig – Sie müssen nur noch Ihren Koffer mitbringen. Glasfaseranschluss liegt direkt vor der Wohnungstür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und eine Waschküche. Die Fassade des Hauses wurde 2023 frisch gestrichen. Außerdem ist ein Stellplatz im Duplexparker im Angebot enthalten. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage. This freshly modernized 1-room apartment is located on the first floor of a well-maintained 8-unit building from 1992, quietly situated on a side street in Eberdingen. A special highlight is the covered balcony, offering a beautiful view of greenery and the surrounding landscape - perfect for relaxing. The apartment has been extensively renovated and is now available for first occupancy: it features elegant wood-look laminate flooring, a brand-new fitted kitchen, a modern shower bathroom, and new windows. The entire electrical system has been updated, and all walls have been freshly painted. A visual highlight is the stylish wooden ceiling that reaches up to the roof ridge, giving the space a sense of openness and an airy, spacious atmosphere. The apartment is fully move-in ready—you just need to bring your suitcase. A fiber optic connection is available right outside the apartment door. The property includes a basement storage unit, as well as shared facilities for bicycles and a laundry room. The façade of the building was freshly painted in 2023. A parking space in a duplex garage is also included in the offer. This apartment is ideal either for personal use or as a promising investment opportunity., Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.