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Property description
Einfamilienhaus in Staßfurt OT Glöthe mit Garage zu verkaufen. Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 550m² großen Grundstück in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von Staßfurt OT Glöthe. Endenergieverbrauch: 28,65 kWh/(m2·a) Energieausweis. Das im Jahre 2004 erbaute Haus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² und 4 Zimmern, Küche, Bad Platz zum Wohnen und Leben für die Familie. Das Haus bietet eine solide Grundlage und hat Potenzial zur individuellen Gestaltung der große Garten bietet gute Aufenthaltsqualität an frischer Luft. Hier ist reichlich Platz für Kinder, Haustiere & Co. Die Innenausstattung des Hauses umfasst eine Treppe aus Holz, die den Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss ermöglicht. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine pflegeleichte Nutzung gewährleistet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet und verfügt über Fliesen an den Wänden und am Boden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, die zusätzlichen Schutz und Privatsphäre bieten. Die Räume sind mit Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet , die eine gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglichen. Die Küche ist als Einbauküche vorhanden und bietet eine mittlere Ausführung mit den notwendigen Geräten und Stauraum. Glasfaseranschluss vorhanden . Glöthe ist ein Ortsteil der Stadt Staßfurt im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Staßfurt liegt im südlichen Teil des Bundeslandes und ist etwa 30 Kilometer südlich von Magdeburg, der Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt, gelegen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus ländlichen und städtischen Strukturen, wobei die Landwirtschaft eine bedeutende Rolle spielt. Die Umgebung von Glöthe ist durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete charakterisiert. Die Nähe zur Stadt Staßfurt bietet den Bewohnern von Glöthe Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig die ruhige, ländliche Umgebung erhalten bleibt. Die Region ist verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die Bundesstraße B6n, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A14 und damit zu den größeren Städten der Region bietet. Die Nähe zu Magdeburg ermöglicht es den Bewohnern von Glöthe, von den wirtschaftlichen und kulturellen Angeboten der Landeshauptstadt zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigeren und weniger dicht besiedelten Umgebung leben können. Verkehrsanbindung: Glöthe ist über die schnelle Verbindung zur Autobahn A14 angebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen nach Staßfurt und die umliegenden Gemeinden bieten. Der nächste Bahnhof befindet sich in Förderstedt, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Magdeburg und Halle verfügbar sind. einer stabilen sozialen Infrastruktur mit Zugang zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten in den nahegelegenen Städten. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen moderat, was die Region insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Provision für den Käufer 3,5 % vom Kaufpreis Inklusive Mehrwertsteuer fällig nach Beurkundung.