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Property description
Umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 190 m². Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer das Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Zwei Schlafzimmer, die Küche sowie im hinteren Bereich des Hauses der Sanitärbereich. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist aufgeteilt in vier Zimmer unterschiedlicher Größe und eine Küche. Bad und WC stehen im Erdgeschoss zur Verfügung. Teilkeller, Nebengebäude und Garage bieten zusätzliche Stellflächen. Die Immobilie wurde teilweise renoviert, lässt aber viel Platz um eigene Ideen zu verwirklichen. Auch das ca. 2006 m² große Grundstück mit einem Blick über angrenzende Wiesen und Felder bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: Einbauküche EG: Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, 2 WC, Abstellräume, Heizungsraum und Flur überdachte Terrasse DG: 3 Zimmer, Esszimmer, Küche und Flur Teilkeller: 1 Raum Garage Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2006 m² Lagebeschreibung Oberlethe liegt in der Gemeinde Wardenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Wardenburg zu finden. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung nach Oldenburg. Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage im südlichen Bereich der Gemeinde Wardenburg. Die Entfernung nach Wardenburg beträgt lediglich 2 km, zur Innenstadt nach Oldenburg sind es ca. 10 km. Sonstiges Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer. VERBRAUCHERINFO Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck Es besteht ein Widerrufsrecht Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 277,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 28.08.2025 Gültig bis: 2035-08-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 35445