2 rooms Apartment for sale in Charlottenburg, Germany No. 295884

2 rooms Apartment in Charlottenburg, Germany No. 295884

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$ 222 774

$ 4 740 per m²

2 Rooms

47 Living space, m²

Charlottenburg, Germany

Contact seller

Parameters

Rooms

Living space, m²

295884

Type

Apartment

Completion date

IV quarter, 1956

Property description

- Lage: 2. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses - Baujahr: 1955 - Zustand: gepflegt - Aufzug: vorhanden - Wohnung: 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Balkon mit Westausrichtung - Wohnfläche: ca. 47,61 m² - Vermietet: seit 01.03.2003 - Miete: Nettokaltmiete seit Juli 2024: 430 € (9,03 €/m²), Warmmiete: 655 € - Hausgeld: 343,06 € (davon 200,45 € auf den Mieter umlagefähig und 142,61 € nicht umlagefähig) - ca. 2000 Renovierung (vor Vermietung): Fußbodenbeläge erneuert, Badezimmer renoviert, Innenwände renoviert/erneuert, Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, so sind sämtliche Räume vom Flur aus begehbar. Die vom Flur abgehende Abstellkammer bietet zusätzliche Staufläche. Neben den beiden geräumigen Zimmern verfügt sie über eine zweckmäßig ausgestattete Küche sowie ein funktionales Duschbad. Der vom Schlafzimmer aus begehbare Balkon lädt zum Verweilen ein. English: The apartment impresses with its practical floor plan, so all rooms are accessible from the hallway.

The storage room off the hallway offers additional storage space. In addition to the two spacious rooms, it has a functionally equipped kitchen and a functional shower room. The balcony accessible from the bedroom invites you to linger., INTERESSE? ------------------------ Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Julia Krieger 0176 72273630 . ------------------------ Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. ------------------------- Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben und Informationen in diesem Exposé sowie in weiteren Objektunterlagen stammen von dritter Seite und verstehen sich daher ohne unser Obligo. Sämtliche Angaben sind nach besten Gewissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundriss und Fotos dienen lediglich zur Information. Auf maßstabsgetreue Zeichnungen wurde verzichtet und wird keine Haftung übernommen. Das Weiterreichen oder weiter veröffentlichen durch Dritte ist untersagt. Die Objektinformation dienen nur zu privaten Zwecken. ENGLISH INTERESTED? ------------------------ For further information or an appointment for a viewing, please do not hesitate to contact us: Julia Krieger 0176 72273630 . ------------------------ In addition to the purchase price a buyer's commission of 3.57% incl. VAT is due. A commission in the same amount was agreed with the seller.

Features

Balcony
Terrace

Indoor facilities

Elevator

Statistics Charlottenburg

[:nprice_100:]

Price per m²

N/A

Quality of Life Index

N/A

Cost of living Index

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Parameters

[:second_city:]

Berlin

Difference

Monthly Rent Cost

1-Room Apartment

[:nprice_26:]

2-Room Apartment

[:nprice_27:]

Apartment Purchase Price per m²

In the City Center

[:nprice_100:]

Outside the City Center

[:nprice_101:]

Crime Index

N/A

Cost of Living and Rent Index

N/A

Purchasing Power Index

N/A

Property Price to Income Ratio

N/A

Safety Index

N/A

Traffic CO₂ Index

N/A

Traffic Inefficiency Index

N/A

Rent Index

N/A

Health Care Index

N/A

Groceries Index

N/A

Pollution Index

N/A

Traffic Commute Time Index

N/A

Restaurant Price Index

N/A

Climate Index

Cost of Living Index

N/A

Quality of Life Index

N/A

Traffic Index

N/A

Restaurants

Meal, Inexpensive Restaurant

$ 7.00

Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course

$ 40.00

McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)

$ 7.00

Domestic Beer (0.5 liter draught)

$ 2.00

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 3.00

Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)

$ 1.13

Water (0.33 liter bottle)

$ 0.90

Cappuccino (regular)

$ 3.15

Markets

Milk (regular), (1 liter)

$ 1.81

Loaf of Fresh White Bread (500g)

$ 1.95

Eggs (regular) (12)

$ 3.01

Local Cheese (1kg)

$ 7.53

Water (1.5 liter bottle)

$ 0.91

Bottle of Wine (Mid-Range)

$ 10.00

Domestic Beer (0.5 liter bottle)

$ 1.83

Imported Beer (0.33 liter bottle)

$ 2.81

Cigarettes 20 Pack (Marlboro)

$ 4.00

Apples (1kg)

$ 3.72

Chicken Fillets (1kg)

$ 6.58

Oranges (1kg)

$ 2.57

Potato (1kg)

$ 2.21

Lettuce (1 head)

$ 0.90

Rice (white), (1kg)

$ 1.35

Tomato (1kg)

$ 2.68

Banana (1kg)

$ 1.67

Onion (1kg)

$ 2.15

Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)

$ 9.87

Transportation

Gasoline (1 liter)

$ 1.01

Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)

$ 25 500

Taxi Start (Normal Tariff)

$ 6.00

Taxi 1km (Normal Tariff)

$ 3.05

Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)

$ 20.00

Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)

$ 28 800

Utilities (Monthly)

Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment

$ 107

Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)

$ 43.33

Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data

$ 21.38

Salaries And Financing

Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate

Sports And Leisure

Cinema, International Release, 1 Seat

$ 5.25

Clothing And Shoes

1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)

$ 62.60

1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)

$ 41.25

1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)

$ 132

1 Pair of Men Leather Business Shoes

$ 106

Childcare

Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child

$ 163

International Primary School, Yearly for 1 Child

$ 6 420

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