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Property description
Diese stilvolle Maisonettewohnung vereint das Gefühl eines eigenen Stadthauses mit der Ruhe und Geborgenheit eines Rückzugsortes – mitten in Berlin. Auf ca. 100?m² und zwei Ebenen bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung und viel Privatsphäre. Ein privater Eingang direkt von der Straße sowie ein zweiter Zugang über das 1. Obergeschoss mit Aufzug schaffen maximale Flexibilität. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Küchenbereich mit edlem Eichenparkett und einer hochwertigen Einbauküche mit massiver Eichen-Arbeitsplatte. Die oberen Räume bieten Ruhe zum Schlafen, Arbeiten oder Entspannen – inklusive sonnigem Westbalkon zum grünen Innenhof. Moderne Holzfenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Jalousien, Touchscreen-gesteuerte Fußbodenheizung und Highspeed-Internet per Glasfaser sorgen für Komfort auf hohem Niveau. Das digitale Türschloss, die smarte Gegensprechanlage und ein optionaler Tiefgaragenstellplatz mit E-Lademöglichkeit runden das Angebot ab. Zentral und dennoch ruhig gelegen – mit Spree, Köllnischem Park und urbanem Leben direkt vor der Tür. Ein echtes Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. This stylish maisonette combines the feeling of your own townhouse with the peace and security of a retreat - in the centre of Berlin. On approx. 100 m² and two levels, it offers a well thought-out room concept with high-quality furnishings and plenty of privacy. A private entrance directly from the street and a second entrance via the first floor with lift provide maximum flexibility. On the ground floor, you are greeted by a spacious living and kitchen area with fine oak parquet flooring and a high-quality fitted kitchen with solid oak worktop. The upper rooms offer peace and quiet for sleeping, working or relaxing - including a sunny west-facing balcony overlooking the green inner courtyard. Modern wooden windows with triple glazing, electric blinds, touchscreen-controlled underfloor heating and high-speed internet via fibre optics ensure a high level of comfort. The digital door lock, the smart intercom system and an optional underground car park with electric charging facilities round off the offer. Central yet quiet location - with the River Spree, Köllnischer Park and urban life right on the doorstep. A real home for people who are looking for something special., Neubau, Einbauküche, Alarmanlage, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Luxus-Ausstattung, Maisonette, Neuwertig, Parkett, Parkhaus, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung, Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja