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Property description
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten und laufend instandgehaltenen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 21 Wohnungen und ca. 1.455 m² Wohnfläche. Die gesamte Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 6 Gebäuden mit insgesamt 114 Wohneinheiten und ca. 7.240 m² Wohnfläche. Alle Gebäude wurden kürzlich um ein Dachgeschoss aufgestockt. In diesem Zuge wurden die Fassaden und Treppenhäuser renoviert und der Hof neu gestaltet. The flat on offer is located on the 2nd floor of a well-kept and constantly maintained apartment block with a total of 21 flats and approx. 1,455 m² of living space. The entire condominium association consists of 6 buildings with a total of 114 residential units and approx. 7,240 m² of living space. An attic storey was recently added to all of the buildings. In the course of this, the facades and stairwells were renovated and the courtyard redesigned., Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – sofort bezugsbereit Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren optimalen Grundriss, großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Belichtung. Über den zentralen Flur, der eine praktische Nische mit Stauraummöglichkeiten bietet, sind alle Räume erschlossen. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Eine separate Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Im Zuge der Modernisierung wurden: die Elektrik komplett erneuert, ein neuer Parkettfußboden verlegt, sämtliche Wände gespachtelt und weiß gestrichen, das Badezimmer modern gefliest und mit Markenarmaturen ausgestattet, sowie eine neue Einbauküche eingebaut. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! This bright apartment offers an ideal layout with three rooms, a separate kitchen and a daylight bathroom with tub. The spacious living room with large windows opens onto the sunny balcony, while the other rooms are perfect as bedroom, children’s, guest or home office. Renovated in 2019: new electrical system, parquet floors, smooth white walls, modern tiled bathroom with branded fittings and a fitted kitchen. Move-in ready – ideal for self-use or as an investment., Es handelt sich bei der Wohnung um eine gebrauchte Wohnung, die 2019 saniert wurde und im IST-Zustand verkauft wird. The apartment is a second-hand property that was renovated in 2019 and will be sold in its current condition.