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Property description
Der sanierte Altbau aus der Jahrhundertwende besteht aus einem Vorderhaus mit zwei kleinen Seitenflügeln, die einen kleinen Hof umschließen. Das Denkmal verfügt über viele original erhaltene Stilelemente, wie zum Beispiel die einzigartigen Fliesen im Eingangsbereich sowie die Wandmalereien im Eingangsbereich und die schön gearbeiteten Holzelemente im Treppenhaus. Die Eingangstüren sind mit liebevollen Holzschnitzarbeiten verziert. Das Objekt wurde 1998 - 2000 komplett saniert und das Dachgeschoß (mit Fahrstuhl) ausgebaut. Aktuell werden die Balkone zur Straße erneuert. Die ruhige und helle Wohnung im 1. OG des Seitenflügels hat eine Wohnküche und ein kleines Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad. Die Fenster haben eine Ostausrichtung in den Innenhof. - The renovated old building from the turn of the century consists of a front building with two small side wings that enclose a small courtyard. The monument has many original stylistic elements, such as the unique tiles in the entrance area, the murals in the entrance area and the beautifully crafted wooden elements in the staircase. The entrance doors are decorated with lovingly carved woodwork. The property was completely renovated in 1998 - 2000 and the attic (with elevator) was extended. The balconies facing the street are currently being renovated. The quiet and bright apartment on the 1st floor of the side wing has an eat-in kitchen and a small bedroom as well as an interior bathroom. The windows face east into the inner courtyard., Der Verkauf der Einheiten erfolgt im vermieteten IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation. Es gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. - The units are sold in the ACTUAL state. Please note possible additional renovation costs is your calculation. The statutory notice periods apply., Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. - A brokerage fee (broker's commission) to be paid to us by the buyer and seller upon conclusion of the purchase contract in the amount of 3.57% (incl.19% VAT) on the actual purchase price shall be deemed agreed. Our offers are only intended for the recipient himself. If they are passed on to third parties, the recipient of the offer is liable for our brokerage fee. The contents of our offers are based on the information provided by the seller or other third parties and not on our investigations and are therefore made without any guarantee as to their accuracy. Our offers are subject to change and non-binding. We reserve the right to prior sale.