RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – oder Ihrer soliden Kapitalanlage! Ob zur Eigennutzung in Zukunft oder als stabile Kapitalanlage – diese gepflegte Wohnung bietet ein attraktives Gesamtpaket: ruhige Lage, gute Infrastruktur, viel Grün vor der Tür und ein sonniger Balkon mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich durchatmen – Radfahren, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen, während Kinder sicher draußen spielen können – und investieren mit einem sicheren Gefühl. Hinweis: Die Wohnung ist seit 2003 an einen zuverlässigen, freundlichen Mieter vermietet. Der Mieter ist über den geplanten Verkauf informiert. Aufgrund der langen Mietdauer, beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf gemäß § 573c BGB 9 Monate. Welcome to your new home – or a solid long-term investment! Whether for future personal use or as a stable capital investment, this well-maintained apartment offers an attractive overall package: a quiet location, excellent infrastructure, plenty of greenery right outside your door, and a sunny balcony with a peaceful view of the surrounding nature. It’s a place where you can truly breathe – enjoy cycling, walking, or simply relaxing outdoors, while children can play safely in the neighborhood – and invest with confidence. Additional Information: The apartment has been rented to a reliable and friendly tenant since 2003. The tenant has been informed about the planned sale. Due to the long rental period, the notice period for termination due to personal use is 9 months, in accordance with § 573c of the German Civil Code (BGB).