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Property description
Traumhafter Altbauwohnung nahe Boxhagener Platz Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Vorderhauses bietet auf ca. 64 m² ein ideales Wohngefühl für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das um 1905 erbaute und 1997 umfassend sanierte Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharme, der sich in der Wohnung in Form von hohen, stuckverzierten Decken und aufgearbeiteten Dielenböden widerspiegelt. Der helle und weitläufige Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die großen, neuen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein französischer Balkon ergänzt den Raum und bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Rückzug und Erholung. Auch hier tragen die hohen Decken und die warmen Dielenböden zum Wohlgefühl bei. Ein zusätzliches Plus ist der begehbare Kleiderschrank im Flur. Die separate Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive aller notwendigen Geräte versehen, die den Kochalltag erleichtern. Hier ist genügend Raum für einen Essbereich, der zu geselligen Mahlzeiten einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne – ein Ort der Ruhe und Erholung nach einem langen Tag. Die Kombination aus abgezogenen Dielen, den originalen stuckverzierten Decken und den großzügigen Raumhöhen verleiht der Wohnung einen einzigartigen und begehrten Altbaucharakter. This charming 2-room apartment on the second floor of the front building offers approximately 64 m² of living space, ideal for singles, couples, or investors. Built around 1905 and extensively renovated in 1997, the building captivates with its classic period charm, reflected in the apartment's high, stucco-decorated ceilings and refinished floorboards. The bright and spacious living room invites you to relax and linger. The large, new windows let in plenty of light and create a welcoming atmosphere. A French balcony completes the space, offering the opportunity to enjoy fresh air and take in the views of the surrounding greenery. The quiet bedroom offers ample space for retreat and relaxation. Here, too, the high ceilings and warm floorboards contribute to a sense of well-being. An additional plus is the walk-in closet in the hallway. The separate kitchen is fully equipped with all the necessary appliances to facilitate everyday cooking. There's plenty of room for a dining area, perfect for entertaining. The bathroom is functionally designed and features a bathtub – a place to relax and unwind after a long day. The combination of stripped floorboards, the original stucco ceilings, and the generous ceiling heights give the apartment a unique and sought-after period character., - Hohe, stuckverzierte Decken - Abgezogene Dielenböden - Neue Fenster - Französischer Balkon - Einbauküche mit Geräten - Gas-Zentralheizung - sofort bezugsfrei - Keller - High, stucco-decorated ceilings - wooden floor - New windows - French balcony - Fitted kitchen with appliances - Gas central heating - vacant - cellar