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Property description
Diese atemberaubende, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines wunderschön erhaltenen Altbaus in einem der gefragtesten Viertel Berlins. Kürzlich auf höchstem Niveau renoviert, verbindet die Wohnung zeitlosen Charme mit modernem Luxus. Hohe Decken, elegante Details und große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während hochwertige Möbel und exzellente Ausstattungen für höchsten Wohnkomfort sorgen. Der großzügige Wohnbereich ist geschmackvoll gestaltet und bietet ein stilvolles, zugleich gemütliches Ambiente – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Das separate Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit hochwertiger Einrichtung und viel Stauraum. Eine elegante, voll ausgestattete Küche mit Premium-Geräten macht das Kochen zum Vergnügen, während das moderne Badezimmer mit edlen Armaturen und durchdachtem Design überzeugt. Jeder Winkel dieser Wohnung vereint Charakter mit zeitgemäßem Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen und äußerst gefragten Lage und bietet das Beste des urbanen Lebens. Hervorragende Verkehrsanbindungen, darunter nahegelegene U- und S-Bahn-Stationen, ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in alle Teile Berlins. Supermärkte, Boutiquen, Cafés und Restaurants liegen nur wenige Schritte entfernt und machen den Alltag besonders bequem. Für Naturliebhaber bieten die nahegelegenen Parks wie der Mauerpark und der Volkspark Friedrichshain grüne Oasen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Für weitere Informationen oder ein Beratungsgespräch steht Ihnen unser Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung. Ausstattung ✅ Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude ✅ Hochwertig renoviert und möbliert ✅ Heller Wohnbereich mit hohen Decken ✅ Stilvolles Schlafzimmer mit viel Stauraum ✅ Moderne Küche ✅ Nahe Mauerpark & Volkspark Friedrichshain ✅ Luxuswohnung in bester Lage Berlins ✅ Elegantes, modernes Badezimmer ✅ Top Anbindung an U-Bahn & S-Bahn ✅ Umgeben von Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten Weitere Angaben Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 8.090,91 € Käuferprovision: 2,975% of the purchase price inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung Prenzlauer Berg ist ein angesagtes und trendiges Viertel mit vielen Kopfsteinpflasterstraßen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Kastanienallee, bekannt für Designer-Boutiquen, trendige Bars und schicke Restaurants, eignet sich hervorragend zum Flanieren. In der Nähe der Schönhauser Allee befindet sich die KulturBrauerei, eine alte Brauerei, die zu einem Kulturzentrum umgebaut wurde. Die schönen roten Backsteinbauten beherbergen heute ein Kino, Sportkurse, mehrere Geschäfte und Cafés und bieten zahlreiche Veranstaltungen, darunter einen beliebten Weihnachtsmarkt. Naturliebhaber kommen im Mauerpark auf ihre Kosten, der berühmt für seinen Flohmarkt ist und im Sommer sonntags ein Open-Air-Karaoke veranstaltet. Viele Unternehmen, wie Home24, haben sich in diesem dynamischen Viertel niedergelassen. Prenzlauer Berg ist ein begehrtes Viertel mit internationalem Ruf geworden. Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 2,975% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen. Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT Energieverbrauch: 99.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-06-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Anbieter-Objekt-ID: 1846