RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Die zum Verkauf stehende Fläche liegt unmittelbar an der Bundesautobahn 24, Anschlussstelle Neuruppin (Ausfahrt 22). Es besteht aus 3 zusammenhängenden Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 32.856 m². Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist vorhanden. Dieser weißt den Standort als Gewerbe- & Industriegebiet (GI) mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,7 und einer Baumassenzahl BMZ von 6 aus. Die Traufhöhe ist mit 12 Metern angegeben. Nach Rücksprache mit der Gemeinde sind jedoch Ausnahmeregelungen hinsichtlich der Bebaubarkeit (GRZ & Höhe) durchaus möglich. Das Grundstück ist als Temnitzpark bereits vollumfänglich erschlossen und eine 24/7-Nutzung genehmigt. Folgende weitere Unterlagen wurden unsererseits angefordert oder liegen bereits liegen vor: Bebauungsplan mit Begründung, Altlastenauskunft, Baulastenauskunft. __________________________ The land for sale is located directly on the federal highway 24, Neuruppin junction (exit 22). It consists of 3 contiguous parcels of land with a total plot area of approx. 32,856 m². A legally valid development plan is in place. This designates the site as a commercial and industrial area (GI) with a coverage ratio (GRZ) of 0.7 and a cubic index (BMZ) of 6. The eaves height is specified as 12 meters. However, after consultation with the municipality, exceptions to the building regulations (GRZ & height) are certainly possible. The property has already been fully developed as Temnitzpark and 24/7 use has been approved. The following additional documents have been requested by us or are already available: development plan with justification, information on contaminated sites, information on building encumbrances., Bitte beachten: Anfragen für PV-Projekte und Makleranfragen sind nicht erwünscht.