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Property description
Die Wohnfläche 61 qm und Nutzfläche 63,09qm.Helle und vielseitig nutzbare Räume – ideal für Familien, Paare oder WGs. Das Badezimmer ist bis zu einer Höhe von 2 Metern gefliest und mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In den anderen Räumen wurde Laminat verlegt. Der Balkon liegt in Süd-Ausrichtung. Das Gebäude, das aus 40 Wohnungen besteht, wurde regelmäßig saniert und modernisiert. Die Wohnung wird gerade bis zum Ende des Jahres bewohnt. Ab Januar 2026 wird sie frei. In der gemeinschaftlich genutzten Waschküche steht ein eigener Anschlussplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung – ausgestattet mit separatem Strom- und Wasserzähler. Diese Sonderausstattung wurde nachträglich vom Eigentümer eingebaut. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten und bietet somit sofortigen Wohnkomfort., Die Lage dieses Schmuckstücks ist hervorragend. Im begehrten Babelsberg sind Immobilien äußerst knapp. Sie liegen im angesagten Viertel Potsdams und sind zugleich nur ein nur ein paar Schritte von Berlin-Steinstücken entfernt. Das Zentrum von Potsdam sowie Berlin sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Das Berliner Zentrum über die Avus in 20 Minuten erreichbar., Bright and Versatile Living Spaces – Ideal for Families, Couples, or Shared Flats. Available from January 2026. This well-maintained 3-room apartment offers an excellent location in the highly sought-after Babelsberg district. Located in one of Potsdam’s trendiest neighborhoods, just steps away from Berlin-Steinstücken, both downtown Potsdam and central Berlin can be reached within approximately 10 minutes. For your daily needs, a nearby Netto supermarket (0.21 km) and a LIDL store (0.6 km) are within easy walking distance. The popular Stern-Center Potsdam shopping mall is just 1.8 km away, and the University of Potsdam is only 2.0 km from the property. Public Transportation: Potsdam Medienstadt Babelsberg train station and bus line 694 are just a short walk away, offering convenient connections to regional trains RB33 and RE7 as well as bus lines 601, 618, 619, 690, and 696. Griebnitzsee S-Bahn station is about 3 km away (approximately a 6-minute drive). Surrounding green spaces provide ample opportunities for relaxation and outdoor activities, perfect for weekend outings or a peaceful stroll.