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Global Properties

9 rooms Villa in Erba, Italy No. 123317

$ 1 230 705
28.03.2025 $ 1 394 799
$ 3 239 per m²
9 Rooms
3 Bathrooms
380 Living space, m²
Erba, Italy
Parameters
Rooms
9
Bathrooms
3
Living space, m²
380
ID
123317
Type
Villa
Completion date
IV quarter, 2020
Property description
Vuoi vivere come una STAR di Hollywood? Vieni a vedere questa BELLISSIMA VILLA ad Erba con una VISTA mozzafiato sul LAGO di Pusiano che ti lascerà senza parole. Benvenuti in provincia di Como, dove il LUSSO incontra l'ELEGANZA in una cornice MOZZAFIATO, ti presentiamo questa esclusiva DIMORA di LUSSO, un GIOIELLO di ARCHITETTURA MODERNA, collocata su un PANORAMICO promontorio incantato che affaccia direttamente sul LAGO di Pusiano. Ogni dettaglio è stato curato con passione e maestria per offrire un rifugio con un comfort senza eguali. Costruita nel 2020, in Classe Energetica A3, questa villa di 380 mq è frutto di un progetto di DESIGN MODERNO che include i materiali e le soluzioni tecnologiche più innovative, gli splendidi TERRAZZI che si affacciano sul LAGO consentono di godere di una VISTA PANORAMICA che arriva fino a Milano. Questa villa ti trasporterà in un mondo di eleganza e raffinatezza con una atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, un'OASI di assoluta serenità dove poter vivere ogni giorno come in un sogno.
Contornata da un curatissimo GIARDINO di circa 350 mq, presenta anche una SPLENDIDA PISCINA A SFIORO con ACQUA SALATA, dotata di CASCATA, che si fonde con il paesaggio circostante, ottima soluzione per poter vivere in totale ARMONIA con la natura e con sé stessi. Questa meravigliosa villa non smette di sorprendere anche al suo interno. Si sviluppa su tre livelli abitativi. Al Piano Terra troviamo un'elegante ed accogliente ZONA LIVING con bellissimo CAMINO a gas tipo Bell Fires – Hozon Bell a metano ideale per farti trascorrere serate indimenticabili circondati dal tepore del focolare domestico in chiave moderna. Percorrendo la zona living incontriamo una splendida e moderna CUCINA DI DESIGN, laccata bianca, completamente realizzata su misura, dotata di ogni comfort con attrezzature all'avanguardia, cuore pulsante di questa dimora di prestigio, dove la creatività culinaria trova il suo spazio ideale per esprimersi al meglio, le AMPIE VETRATE presenti su tutto il piano, sono in grado di assicurare SCORCI PANORAMICI sempre diversi. Sempre a Piano Terra vi è un comodissimo bagno per gli ospiti. Al Primo Piano ci accoglie l'ampia zona notte. La CAMERA PADRONALE con l'esclusivo BAGNO SUITE che ci sorprende con una bellissima vasca ovale da cui possiamo goderci il paesaggio dall'alba al tramonto. Sullo stesso Piano troviamo altre DUE CAMERE ciascuna con affaccio sul giardino e un ulteriore bagno con doccia. Il TERRAZZO e il giardino regalano, a chiunque vi soggiorni, una profonda sensazione di RELAX e PACE. Completano la proprietà un ESCLUSIVO SOLARIUM con VISTA PANORAMICA a 360 gradi e la comoda TAVERNA con, AREA FITNESS lavanderia e cantina vini. Direttamente collegata all'abitazione, troviamo poi un'AMPIA AUTORIMESSA con serranda motorizzata. CHIAMACI per scoprire quanto può essere vantaggiosa questa fantastica opportunità!! “Ultra-Modern Luxury Villa with Lake view and Pool” Do you want to live like a Hollywood STAR? Come and live in this SUMPTUOUS VILLA in Erba with a breathtaking VIEW of Lake Pusiano that will leave you speechless. Welcome to the province of Como, where LUXURY meets ELEGANCE in a STUNNING setting. We present this exclusive LUXURY HOME, a GEM of MODERN ARCHITECTURE, located on a panoramic enchanted hilltop directly overlooking Lake Pusiano Surrounded by a meticulously landscaped GARDEN of about 350 sqm, the exterior also features a BEAUTIFUL and magnificent INFINITY POOL with SALT WATER, equipped with a WATERFALL that blends seamlessly with the surrounding landscape, allowing you to live in perfect HARMONY with nature and yourself. This marvelous villa continues to impress on the inside as well. It spans three living levels. On the entrance floor, we find an ELEGANT and welcoming LIVING AREA with a beautiful gas fireplace by Bell Fires – Hozon Bell, connected to the gas system, inviting you to spend unforgettable evenings surrounded by the warmth of a
Features
Features
  • Terrace
Indoor facilities
  • Storage room
Outdoor features
  • Car park
  • Garden
  • Swimming pool
Statistics Erba
$ 5 128
Price per m²
160
Quality of Life Index
71
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Como
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 1 089
2-Room Apartment
$ 685
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 5 128
Outside the City Center
$ 2 181
Crime Index
34
Cost of Living and Rent Index
50
Purchasing Power Index
90
Property Price to Income Ratio
8
Safety Index
66
Traffic CO₂ Index
4655
Traffic Inefficiency Index
90
Rent Index
24
Health Care Index
59
Groceries Index
73
Pollution Index
47
Traffic Commute Time Index
29
Restaurant Price Index
76
Climate Index
85
Cost of Living Index
71
Quality of Life Index
160
Traffic Index
114
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 23.55
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 94.19
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 14.13
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 6.77
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 4.71
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 3.63
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.47
Cappuccino (regular)
$ 2.20
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 2.06
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 3.10
Eggs (regular) (12)
$ 4.80
Local Cheese (1kg)
$ 18.36
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.66
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 8.83
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 2.30
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 3.09
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 7.06
Apples (1kg)
$ 2.29
Chicken Fillets (1kg)
$ 14.72
Oranges (1kg)
$ 3.21
Potato (1kg)
$ 2.86
Lettuce (1 head)
$ 1.56
Rice (white), (1kg)
$ 3.29
Tomato (1kg)
$ 4.38
Banana (1kg)
$ 2.65
Onion (1kg)
$ 2.06
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 26.49
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 2.24
Monthly Pass (Regular Price)
$ 47.98
Gasoline (1 liter)
$ 2.10
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 38 186
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 9.42
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 2.35
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 41.21
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 37 381
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 278
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 32.97
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 11.12
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 2 296
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 58.87
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 35.32
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 11.77
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 113
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 41.18
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 126
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 188
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 962
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 19 721
Contact seller
Contact seller

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