7 bedrooms Villa in Andora, Italy No. 128022

A staircase takes us to the first floor, designated as the sleeping area, which includes two bathrooms and four bedrooms, two of which have private terraces with sea views. It’s worth highlighting that the master suite with an en-suite bathroom provides an exclusive retreat.The outdoor area surrounding this first building is enclosed by a deliberately high hedge for privacy, concealing true works of art among the greenery and terraces. The external pathway, composed of wide and comfortable terracotta steps, crowns the rest of the property and, amid the greenery and statues, leads to the private area of the estate. In fact, the entire upper area of the property is located on a single level, a true rarity considering the topographical features of the region. Here, you will find a spacious, well-kept annex, perfect for guests and more. Its 90 square meters consist of a living room with a fireplace, an open kitchen, two bathrooms, two bedrooms, and a room designated for laundry and storage, all communicating with a large patio overlooking the pool. The pool itself represents an irresistible invitation to cool off during the warm summer days, surrounded by greenery.The adjacent terrace, with its spectacular view, easily evokes sunset dinners, where the scent of the sea prevails. Continuing along the pathway on the west side, we arrive at the first block of outdoor facilities, which includes the technical room for the pool and an area currently used as a gym. Here we also find a convenient and functional outdoor bathroom, ideal for days spent by the pool. The property enjoys a secondary entrance on the west side where the garage is located, connecting to the outdoor garden and offering the possibility to shelter two cars, which can also be parked in the additional two outdoor parking spaces situated on the east side in front of the main entrance. Every corner of the property guarantees maximum comfort and privacy, combined with a sense of serenity and beauty. It is not just a house, but a place where every moment becomes a precious memory, a perfect retreat to fully experience the sweet life of Liguria._______________________________________________________________________Villa meravigliosa nel cuore di PinamareNascosta nel cuore di Pinamare, in Andora, si erge una villa da sogno che cattura l’essenza della vita mediterranea. Immersa in un ampio giardino curato, questa oasi di tranquillità offre una vista mozzafiato sul mare, dove il blu dell’acqua si fonde armoniosamente con il verde dei pini e dei fiori. L’ingresso principale conduce al primo dei due edifici, che si sviluppa su due piani. Al piano terra un ampio soggiorno separa la zona sud composta dalla cucina, con il suo patio esterno, dalla zona nord, composta da una camera da letto, un bagno e un ampio locale perfetto come cantina o ripostiglio. Una scala ci consente di raggiungere il primo piano, adibito a zona notte, con due bagni e quattro camere da letto, due delle quali con terrazzo privato e vista mare. Non si può non sottolineare che la suite padronale con bagno en suite offre un rifugio esclusivo. La zona esterna che circonda questo primo edificio è avvolta da una siepe, volutamente alta per garantire la privacy, nascondendo tra il verde e i terrazzamenti vere opere d’arte. Il camminamento esterno, composto da ampie e comode scale in cotto, corona il resto della proprietà e, tra il verde e le statue, conduce alla zona privata di tutta la tenuta. Infatti, l’intera area superiore della proprietà si trova su un unico livello, una vera e propria rarità considerando la conformità orografica della zona. Qui si trova ampia curata dependance, perfetta per ospiti e non solo. I suoi 90 mq sono sviluppati tra soggiorno con camino, cucina a vista, due bagni, due camere da letto e un locale adibito a lavanderia e ripostiglio, il tutto comunicante con un ampio patio con vista sulla piscina. La piscina stessa rappresenta un invito irresistibile a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, immersi nel verde.La terrazza adiacente, con vista spettacolare, evoca facilmente cene al tramonto, dove il profumo del mare la fa da padrone.Continuando lungo il camminamento sul versante ovest, giungiamo al primo blocco dei locali esterni, che comprende il locale tecnico della piscina e una zona attualmente adibita a palestra. Qui troviamo anche un bagno esterno, comodo e funzionale, ideale per le giornate trascorse in piscina. La proprietà gode di un ingresso secondario a Ovest dove insiste il box, comunicante con il giardino esterno, offrendo la possibilità di proteggere due auto, che possono comunque essere parcheggiate anche negli ulteriori due posti auto esterni, posti sul versante Est di fronte all’ingresso principale. Ogni angolo della proprietà garantisce il massimo del comfort e della privacy, unito ad un senso di serenità e bellezza. Non è solo una casa, ma un luogo dove ogni momento diventa un ricordo prezioso, un rifugio perfetto per vivere appieno la dolce vita ligure._______________________________________________________________________Wunderschöne Villa im Herzen von PinamareVersteckt im Herzen von Pinamare in Andora erhebt sich eine Traumvilla, die das Wesen des mediterranen Lebens einfängt. Umgeben von einem weitläufigen, gepflegten Garten bietet diese Oase der Ruhe atemberaubende Ausblicke auf das Meer, wo das Blau des Wassers harmonisch mit dem Grün der Kiefern und Blumen verschmilzt. Der Haupteingang führt zum ersten der beiden Gebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss trennt ein geräumiges Wohnzimmer den südlichen Bereich mit der Küche und ihrer Außenterrasse vom nördlichen Bereich, der ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Raum umfasst, der perfekt als Weinkeller oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Treppe führt uns in das Obergeschoss, das als Schlafbereich dient und zwei Badezimmer sowie vier Schlafzimmer umfasst, von denen zwei über eine private Terrasse mit Meerblick verfügen. Es ist erwähnenswert, dass die Master-Suite mit eigenem Bad einen exklusiven Rückzugsort bietet. Der Außenbereich, der dieses erste Gebäude umgibt, ist von einer absichtlich hohen Hecke umgeben, um die Privatsphäre zu gewährleisten und wahre Kunstwerke zwischen dem Grün und den Terrassen zu verbergen. Der äußere Weg, der aus breiten und bequemen Terrakottastufen besteht, krönt den Rest des Anwesens und führt, umgeben von Grün und Statuen, zur privaten Zone des gesamten Anwesens. Tatsächlich befindet sich der gesamte obere Bereich der Immobilie auf einer einzigen Ebene, eine wahre Rarität angesichts der topografischen Gegebenheiten der Region. Hier findet man ein geräumiges, gut gepflegtes Gästehaus, perfekt für Besucher und mehr. Die 90 m² verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen Raum für Wäscherei und Lagerung, alles verbunden mit einer großen Terrasse mit Blick auf den Pool. Der Pool selbst stellt eine unwiderstehliche Einladung dar, sich an heißen Sommertagen im Grünen zu erfrischen. Die angrenzende Terrasse mit spektakulärem Ausblick lädt leicht zu Abendessen bei Sonnenuntergang ein, wo der Duft des Meeres überwiegt. Wenn wir den Weg auf der Westseite weitergehen, erreichen wir den ersten Block der Außenräume, der den Technikraum des Pools und einen derzeit als Fitnessraum genutzten Bereich umfasst. Hier finden wir auch ein praktisches und funktionales Außenbad, ideal für Tage am Pool.Die Immobilie verfügt über einen zweiten Eingang im Westen, wo sich die Garage befindet, die mit dem Außenbereich verbunden ist und die Möglichkeit bietet, zwei Autos zu schützen. Diese können auch auf den zwei weiteren Außenparkplätzen geparkt werden, die sich auf der Ostseite vor dem Haupteingang befinden.Jede Ecke der Immobilie garantiert maximalen Komfort und Privatsphäre, verbunden mit einem Gefühl von Ruhe und Schönheit. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort, an dem jeder Moment zu einer kostbaren Erinnerung wird, ein perfekter Rückzugsort, um das süße Leben in Ligurien voll auszuleben.

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