RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Casa indipendente in vendita a Martina Franca - Via Calvino Casa indipendente Ante '67 - 86 mq circa - 3 vani - Piano terra, piano primo e piano secondoCASA INDIPENDENTE IN VENDITA A MARTINA FRANCA, VIA CALVINO 26/27 - 3 VANI - 86 MQ CIRCA PRIMA VOLTA SUL MERCATOCASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA - PRONTA PER ESSERE MESSA A REDDITO Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata e arredata, già avviata come struttura ricettiva. Grazie alla sua posizione strategica e alle finiture di pregio, rappresenta la soluzione ideale sia per chi cerca una residenza unica e caratteristica, sia per chi desidera un investimento immediatamente produttivo nel settore turistico. L'immobile è composto da due unità indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.- PIANO TERRA - MONOLOCALE INDIPENDENTEAmpio vano con bagno privato e doccia, perfettamente funzionante come B&B già avviato.Accesso diretto su strada, ideale per garantire privacy agli ospiti.- PRIMO E SECONDO PIANO - ABITAZIONE PRINCIPALEZona giorno luminosa con angolo cottura, bagno con doccia e balconcino con affaccio su strada.Zona notte al piano superiore, con camera matrimoniale, bagno privato in camera e accesso a un terrazzino riservato, perfetto per rilassarsi e godere dell'atmosfera del centro storico.POSIZIONE STRATEGICA: Situata in una delle zone più caratteristiche della città, la casa si trova:A pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dal nuovo parcheggio, che garantisce maggiore comodità per ospiti e residenti. Vicina a ristoranti, botteghe e alle principali attrazioni del centro storico.A breve distanza dalla Villa del Carmine, un'oasi verde nel cuore della città.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:1. Immobile ristrutturato2. Unità abitative indipendenti3. Già avviate come strutture ricettiveMETRI QUADRI:- INTERNI: MQ 78 CIRCA- ESTERNI: MQ 8 CIRCARIFINITURE:- Ristrutturazione completa con impianti certificati- Infissi in PVC con doppio vetro per comfort termico e acustico.- Immobile pronto per essere messo a reddito, perfetto per chi desidera investire nel settore turistico.STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari--------------------------------------------RENOVATED INDEPENDENT HOUSE READY TO GENERATE INCOME In the heart of the historic center of Martina Franca, just a few steps from the Church of San Francesco, we offer for sale a stunning three-level independent house, fully renovated and furnished, already operating as a hospitality business. Thanks to its strategic location and high-quality finishes, this property is the perfect solution both for those looking for a unique and charming residence and for investors seeking an immediately profitable opportunity in the tourism sector. The property consists of two independent units, each with its own private entrance. GROUND FLOOR INDEPENDENT STUDIO - Spacious open space with a private bathroom and shower, fully functional as an established B&B. - Direct street access, ensuring privacy for guests. FIRST & SECOND FLOOR MAIN RESIDENCE - Bright living area with kitchenette, bathroom with shower, and a small balcony overlooking the street. - Upstairs sleeping area featuring a master bedroom with an en-suite bathroom and access to a private terrace-perfect for relaxing and soaking in the historic center's atmosphere. STRATEGIC LOCATION: Situated in one of the city's most charming areas, the house is: - Just steps from the Church of San Francesco and the new parking area, providing greater convenience for guests and residents. - Close to restaurants, artisan shops, and the main attractions of the historic center. - A short distance from Villa del Carmine, a green oasis in the heart of the city. Contact us for more information or to schedule a visit! 3 REASONS TO BUY THIS PROPERTY- Renovated property - Independent living units- Already operating as a hospitality businessPROPERTY SIZE: - INTERIOR: Approx. 78 sqm - EXTERIOR: Approx. 8 sqm FEATURES & FINISHES: - Fully renovated with certified systems - PVC windows with double glazing for thermal and acoustic comfort - Ready-to-rent property, perfect for those looking to invest in the tourism sector MAINTENANCE STATUS: Renovated Selling your property and want to get the best deal? Contact us! We'll be happy to present all the tools we can offer. We are the only ones who collaborate with all real estate agencies!