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Property description
Lotto di terreno n. 19 del Centro Residenziale S. Antonio – Loc. 5 Cerri di Bettona (PG). Trattasi di un lotto di terreno di mq 10.000 classificato “E residenziale agricolo” con possibilità edificatoria di mc 973 corrispondenti a circa mq 300 di superficie. Il terreno è delimitato su un lato da una recinzione metallica, su un altro dalla strada di lottizzazione, gli altri due lati sono nel bosco, uno a confine con un lotto edificato e l’altro a confine con un lotto inedificato. Intorno le fondazioni, c’è bosco tagliato ad uso parco, cioè lasciando le piante più belle e pregiate (specialmente lecci). Il fabbricato progettato di mq 164 era in un unico pianocon possibilità di costruire all’interno della corte una piscina. L’edificio avrebbe esposizione a sud o mezzogiorno, vede il sole tutto il giorno. Al fabbricato, possono arrivare tutti i servizi (elettricità, telefono, acquedotto, gas gpl; fognatura a dispersione o con piccolo depuratore). Il Centro Residenziale è come un condominio di proprietari; è gestito da un Consiglio direttivo per le spese comuni, circa € 450 annue (per maggiori informazioni circa il Centro Residenziale, visitare il sito web centrosantantonio.eu). Al ritiro del Progetto nel 1998, è stata pagata l’intera Tassa Bucalossi di Lire 5 milioni. N.B. Allo stato attuale, il terreno non è edificabile, lo sarà a partire dal prossimo anno (2026). Il prezzo attuale rappresenta un'occasione d'investimento. Si vende il terreno con urgenza. Si prega gentilmente di contattare per informazioni solo se seriamente interessati. Lot no. 19 of the S. Antonio Residential Center – Loc. 5 Cerri di Bettona (PG). This is a 10,000 sq m plot of land classified as "E residential agricultural" with the possibility of building 973 cubic meters, corresponding to approximately 300 sq m of surface area. The land is bordered on one side by a metal fence, on the other by the development road, and the other two sides are in the woods, one bordering a built-up lot and the other bordering an unbuilt lot. Around the foundations, there is woodland cut to use as a park, meaning the most beautiful and valuable trees (especially holm oaks) have been left. The planned 164 sq m building was a single-story building with the possibility of building a swimming pool within the courtyard. The building would have a southern or midday exposure and receives all-day sun. All services (electricity, telephone, mains water, LPG gas; sewerage system with dispersion or small purification plant) are available to the building. The Residential Center is like a condominium; it is managed by a Board of Directors for common expenses, approximately €450 per year (for more information about the Residential Center, visit the website centrosantantonio.eu). When the Project was withdrawn in 1998, the Bucalossi Tax of 5 million lire was paid in full. N.B.: Currently, the land is not buildable; it will be starting next year (2026). The current price represents an investment.