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Property description
? In Vendita a Gravina di Catania – Appartamento Luminoso con Tripla Esposizione, Doppi Garage, Deposito Se sei alla ricerca di una proprietà da personalizzare in una zona residenziale e servita, questa è l’occasione giusta.
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con tripla esposizione, sito in Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in contesto tranquillo e ben collegato.
? Caratteristiche principali:
• Ingresso su ampio soggiorno luminoso
• Cucina abitabile separata, trasformabile con il soggiorno in un moderno open space
• Vano di servizio adiacente alla cucina (ideale come lavanderia, dispensa o studio)
• Camera da letto matrimoniale con doppio affaccio
• Bagno di generose dimensioni, con possibilità di riorganizzazione spazi
• Ripostiglio interno
• Balcone perimetrale che segue tutte e tre le esposizioni dell’immobile, regalando luce e aria naturale per tutto il giorno
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? Da Ristrutturare:
L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo gusto e necessità (open space, seconda camera, zona studio, ecc.).
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? Accessori e Plus:
• Garage doppio di 69 mq in ottimo stato conservativo (perfetto per più auto, magazzino o attività artigianale)
• Secondo garage più piccolo (ideale per scooter, bici o deposito aggiuntivo)
• Locale sottotetto di 35 mq (uso deposito o eventuale recupero ai fini abitativi previa verifica normativa)
• Accesso agli spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax o attività all’aperto
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?Posizione:
Situato in una zona ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e principali snodi viari, l’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per messa a reddito.
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✅ Perché acquistarlo:
✔️ Tripla esposizione e ambienti luminosi
✔️ Ampio potenziale di personalizzazione
✔️ Due garage + sottotetto + spazi comuni
✔️ Zona tranquilla ma ben servita
✔️ Ottimo rapporto qualità/prezzo
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? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
En-? For Sale in Gravina di Catania – Bright Apartment with Triple Exposure, Double Garage, Storage Room
If you're looking for a property to customize in a residential and well-served area, this is the right opportunity.
We offer for sale a first-floor apartment with triple exposure, located on Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in a quiet and well-connected setting.
? Main features:
• Entrance to large bright living room
• Separate eat-in kitchen, which can be transformed with the living room into a modern open space
• Service room adjacent to the kitchen (ideal as a laundry room, pantry or study)
• Double bedroom with double view
• Generously sized bathroom, with the possibility of reorganising the spaces
• Internal storage room
• Perimeter balcony that follows all three exposures of the property, providing natural light and air throughout the day
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? To be renovated:
The property is in need of renovation, offering ample scope for customizing the spaces according to taste and needs (open space, second bedroom, study area, etc.).
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? Accessories and Plus:
• Double garage of 69 m2 in excellent condition (perfect for multiple cars, storage or craft business)
• Second smaller garage (ideal for scooters, bikes or additional storage)
• Attic space of 35 m2 (use as storage or possible recovery for residential purposes subject to regulatory verification)
• Access to shared outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor activities
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?Location:
Located in a well-connected and well-served area, a short distance from schools, supermarkets, pharmacies, and major road junctions, the apartment represents an excellent investment both for residential use and for rental income.
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✅ Why buy it:
✔️ Triple exposure and bright rooms
✔️ Extensive customization potential
✔️ Two garages + attic + common areas
✔️ Quiet but well-served area
✔️ Excellent value for money
⸻
? Contact us now for more information or to book a visit!
• Vano di servizio adiacente alla cucina (ideale come lavanderia, dispensa o studio)
• Camera da letto matrimoniale con doppio affaccio
• Bagno di generose dimensioni, con possibilità di riorganizzazione spazi
• Ripostiglio interno
• Balcone perimetrale che segue tutte e tre le esposizioni dell’immobile, regalando luce e aria naturale per tutto il giorno
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? Da Ristrutturare:
L’immobile è da ristrutturare, offrendo ampio margine per personalizzare gli ambienti secondo gusto e necessità (open space, seconda camera, zona studio, ecc.).
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? Accessori e Plus:
• Garage doppio di 69 mq in ottimo stato conservativo (perfetto per più auto, magazzino o attività artigianale)
• Secondo garage più piccolo (ideale per scooter, bici o deposito aggiuntivo)
• Locale sottotetto di 35 mq (uso deposito o eventuale recupero ai fini abitativi previa verifica normativa)
• Accesso agli spazi esterni comuni, ideali per momenti di relax o attività all’aperto
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?Posizione:
Situato in una zona ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e principali snodi viari, l’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per uso residenziale sia per messa a reddito.
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✅ Perché acquistarlo:
✔️ Tripla esposizione e ambienti luminosi
✔️ Ampio potenziale di personalizzazione
✔️ Due garage + sottotetto + spazi comuni
✔️ Zona tranquilla ma ben servita
✔️ Ottimo rapporto qualità/prezzo
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En-? For Sale in Gravina di Catania – Bright Apartment with Triple Exposure, Double Garage, Storage Room
If you're looking for a property to customize in a residential and well-served area, this is the right opportunity.
We offer for sale a first-floor apartment with triple exposure, located on Via Valle Allegra, Gravina di Catania, in a quiet and well-connected setting.
? Main features:
• Entrance to large bright living room
• Separate eat-in kitchen, which can be transformed with the living room into a modern open space
• Service room adjacent to the kitchen (ideal as a laundry room, pantry or study)
• Double bedroom with double view
• Generously sized bathroom, with the possibility of reorganising the spaces
• Internal storage room
• Perimeter balcony that follows all three exposures of the property, providing natural light and air throughout the day
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? To be renovated:
The property is in need of renovation, offering ample scope for customizing the spaces according to taste and needs (open space, second bedroom, study area, etc.).
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? Accessories and Plus:
• Double garage of 69 m2 in excellent condition (perfect for multiple cars, storage or craft business)
• Second smaller garage (ideal for scooters, bikes or additional storage)
• Attic space of 35 m2 (use as storage or possible recovery for residential purposes subject to regulatory verification)
• Access to shared outdoor spaces, ideal for moments of relaxation or outdoor activities
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?Location:
Located in a well-connected and well-served area, a short distance from schools, supermarkets, pharmacies, and major road junctions, the apartment represents an excellent investment both for residential use and for rental income.
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✅ Why buy it:
✔️ Triple exposure and bright rooms
✔️ Extensive customization potential
✔️ Two garages + attic + common areas
✔️ Quiet but well-served area
✔️ Excellent value for money
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