RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Appartamento trilocale di nuova costruzione in centro a Santa Teresa Gallura, mai abitato, da arredare secondo i propri gusti e preferenze. L'immobile è situato al primo piano di una palazzina di sole sei unità, è libero su tre lati e mezzo e beneficia di un posto auto privato in garage al piano seminterrato. E' stato realizzato rispettando rigorose normative energetiche ed acustiche. E' in classe B, con infissi esterni in legno mogano meranti, porte interne anticate, e scale, soglie e davanzali in granito ghiandone sardo di 4 centimetri di spessore fiammate a mano. I pavimenti sono in gres porcellanato, insonorizzati con tappetini anti tacchettio e le pareti esterne sono isolate termicamente. Il bagno è in cera sarda. La veranda coperta è abitabile, soleggiata ed arieggiata, come pure utile e grazioso è il terrazzo in una delle due camere matrimoniali. E' predisposto per l'installazione di un impianto di condizionamento in tutte le stanze, pronto per gli allacci e per essere arredato. Sono presenti fra i suoi documenti: la concessione edilizia, l'agibilità e la certificazione energetica ( classe B ). E' ubicato a due passi dal centro, dalla Rena Bianca, spiaggia bandiera blu del paese, dal supermercato, dalla banca, dall'ufficio postale, dalla guardia medica e dalla piazza del mercato. Vicinissimi sono pure i migliori ristoranti, la stazione dei bus e tutti i principali servizi. Vende privato, persona fisica con imposta di registro, no iva. New three-room apartment in the center of Santa Teresa Gallura, never lived in, to be furnished according to your tastes. On the first floor of a building with six units, free on three and a half sides. Private parking space in the garage in the basement. The property was built in compliance with strict energy regulations. Class B, with external window frames in meranti mahogany wood, antiqued internal doors. Stairs, thresholds and windowsills in 4 cm thick hand-flamed Sardinian Ghiandone granite. Soundproofed porcelain stoneware floors with anti-stab mats and thermally insulated external walls. Bathroom in Sardinian wax. Covered habitable veranda and terrace in one of the two double bedrooms. Prepared for air conditioning in all rooms. Ready for connections and to be furnished. Among its documents are the building permit, certificate of habitability and energy certification. It is located a stone's throw from the center, the town beach, the supermarket, the bank, the post office, the medical center, and the market square. The best restaurants, the bus station, and all the best services are also very close. For sale privately with registration tax, no VAT.