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Property description
Gallipoli, via C. di Cordova, a soli 20 metri da Corso Roma proponiamo in vendita ampio locale commerciale in zona di forte passaggio pedonale e veicolare. L’immobile è attualmente suddiviso in due locali distinti con ingressi indipendenti, ma abbattendo il muro divisorio sarà possibile realizzare una superficie complessiva di circa 110mq, con tre vetrine fronte strada, vano ufficio retrostante, soppalco, piccolo ripostiglio e due bagni. Climatizzato e luminoso, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali e uffici.Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)
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Rif. G-230
Cl. En. G
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco.
Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Gallipoli, Via C. di Cordova, just 20 meters from Corso Roma, we offer for sale a large commercial property in an area of high pedestrian and vehicle traffic. The property is currently divided into two separate units with independent entrances, but by removing the dividing wall, it can be converted into a single space of approximately 110 sqm. It features three shopfront windows facing the street, a rear office room, mezzanine, small storage area, and two bathrooms. Bright and air-conditioned, it represents the ideal solution for commercial activities and professional offices. For more information, call 0833263777 (00393209041728) For updates, follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Energy Class G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the local dialect) derives from the Greek “Kalé Polis,” meaning “beautiful city.” The town, located along the western coast of the Salento peninsula, stretches into the Ionian Sea with a coastline of about 20 km, which includes Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. It is divided into two parts: the “borgo,” which hosts the more modern part of the city, and the historic center, situated on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of great historical and naturalistic value is the Island of Sant’Andrea, about a mile offshore from the historic center, characterized by the presence of wildlife such as the Audouin’s gull. The entire coastline boasts long, low beaches of white dunes and beautiful sandy shores with crystal-clear waters, very popular in summer, interspersed with rocky stretches that lead to hidden coves and quiet spots.
Gallipoli, Via C. di Cordova, nur 20 Meter von der Corso Roma entfernt, bieten wir ein großzügiges Geschäftslokal in einer stark frequentierten Fußgänger- und Verkehrslage zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit in zwei separate Einheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Durch den Abriss der Trennwand kann jedoch eine zusammenhängende Fläche von ca. 110 m² geschaffen werden. Zur Ausstattung gehören drei straßenseitige Schaufenster, ein hinteres Büro, ein Zwischengeschoss, ein kleiner Abstellraum und zwei Bäder. Hell, klimatisiert und ideal geeignet für gewerbliche Aktivitäten oder Büros. Für weitere Informationen rufen Sie an: 0833263777 (00393209041728) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Energieklasse G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im lokalen Dialekt) stammt vom griechischen „Kalé Polis“ und bedeutet „schöne Stadt“. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento und erstreckt sich über ca. 20 km Küstenlinie am Ionischen Meer, einschließlich der Orte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Sie ist in zwei Teile gegliedert: das „Borgo“, in dem sich der moderne Teil der Stadt befindet, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt, die über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von besonderem historisch-naturkundlichem Interesse ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Altstadt, die für ihre Tierwelt bekannt ist – darunter die seltene Korallenmöwe (Larus audouinii). Die gesamte Küstenlinie zeichnet sich durch lange, flache Strände mit weißen Dünen aus, gesäumt von wunderschönen Sandstränden mit kristallklarem Wasser. Felsenabschnitte wechseln sich mit kleinen Buchten und versteckten Stränden ab – ideal für ruhige Sommertage.
Gallipoli, Via C. di Cordova, à seulement 20 mètres du Corso Roma, nous proposons à la vente un grand local commercial situé dans une zone de fort passage piétonnier et routier. Actuellement divisé en deux espaces distincts avec des entrées indépendantes, il est possible de créer une seule surface d’environ 110 m² en supprimant la cloison intermédiaire. Il dispose de trois vitrines donnant sur la rue, d’un bureau à l’arrière, d’une mezzanine, d’un petit débarras et de deux salles de bains. Climatisé et lumineux, c’est une solution idéale pour des activités commerciales ou des bureaux professionnels. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777 (00393209041728) Pour toutes les nouveautés, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. G-230 Classe énergétique G Le nom de Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte local) vient du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». Située sur la côte ouest de la péninsule du Salento, la ville s’étend dans la mer Ionienne avec environ 20 km de littoral, incluant Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Elle se divise en deux parties : le « borgo », qui accueille la partie moderne, et le centre historique, situé sur une île reliée à la terre ferme par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, à environ un mille du centre historique, est d’une grande valeur historique et naturaliste, notamment pour la présence d’espèces sauvages comme le goéland d’Audouin. Toute la côte se compose de longues plages basses bordées de dunes blanches, de magnifiques plages de sable aux eaux cristallines très fréquentées en été, entrecoupées de falaises qui révèlent des criques et des recoins secrets.
Gallipoli, Via C. di Cordova, a solo 20 metros de Corso Roma, ofrecemos en venta un amplio local comercial en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Actualmente dividido en dos espacios con entradas independientes, se puede convertir en una sola superficie de unos 110 m² eliminando la pared divisoria. Dispone de tres escaparates a la calle, oficina en la parte posterior, altillo, pequeño trastero y dos baños. Luminoso y climatizado, es ideal para comercios o despachos profesionales. Para más información llama al 0833263777 (00393209041728) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Clase energética G El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto local) proviene del griego “Kalé Polis”, que significa “ciudad hermosa”. Situada en la costa occidental de la península de Salento, la ciudad se extiende hacia el mar Jónico con unos 20 km de litoral, incluyendo Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Está dividida en dos partes: el “borgo”, donde se encuentra la parte moderna, y el casco histórico, situado en una isla unida al continente mediante un puente del siglo XVII. De gran valor histórico y natural, la Isla de Sant’Andrea, a aproximadamente una milla del centro histórico, alberga fauna silvestre como la gaviota de Audouin. Toda la costa presenta playas largas y bajas con dunas blancas y arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, alternando con zonas rocosas que esconden calas y rincones secretos.
Gallipoli, Via C. di Cordova, just 20 meters from Corso Roma, we offer for sale a large commercial property in an area of high pedestrian and vehicle traffic. The property is currently divided into two separate units with independent entrances, but by removing the dividing wall, it can be converted into a single space of approximately 110 sqm. It features three shopfront windows facing the street, a rear office room, mezzanine, small storage area, and two bathrooms. Bright and air-conditioned, it represents the ideal solution for commercial activities and professional offices. For more information, call 0833263777 (00393209041728) For updates, follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Energy Class G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the local dialect) derives from the Greek “Kalé Polis,” meaning “beautiful city.” The town, located along the western coast of the Salento peninsula, stretches into the Ionian Sea with a coastline of about 20 km, which includes Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. It is divided into two parts: the “borgo,” which hosts the more modern part of the city, and the historic center, situated on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of great historical and naturalistic value is the Island of Sant’Andrea, about a mile offshore from the historic center, characterized by the presence of wildlife such as the Audouin’s gull. The entire coastline boasts long, low beaches of white dunes and beautiful sandy shores with crystal-clear waters, very popular in summer, interspersed with rocky stretches that lead to hidden coves and quiet spots.
Gallipoli, Via C. di Cordova, nur 20 Meter von der Corso Roma entfernt, bieten wir ein großzügiges Geschäftslokal in einer stark frequentierten Fußgänger- und Verkehrslage zum Verkauf an. Das Objekt ist derzeit in zwei separate Einheiten mit eigenen Eingängen unterteilt. Durch den Abriss der Trennwand kann jedoch eine zusammenhängende Fläche von ca. 110 m² geschaffen werden. Zur Ausstattung gehören drei straßenseitige Schaufenster, ein hinteres Büro, ein Zwischengeschoss, ein kleiner Abstellraum und zwei Bäder. Hell, klimatisiert und ideal geeignet für gewerbliche Aktivitäten oder Büros. Für weitere Informationen rufen Sie an: 0833263777 (00393209041728) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Energieklasse G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im lokalen Dialekt) stammt vom griechischen „Kalé Polis“ und bedeutet „schöne Stadt“. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento und erstreckt sich über ca. 20 km Küstenlinie am Ionischen Meer, einschließlich der Orte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Sie ist in zwei Teile gegliedert: das „Borgo“, in dem sich der moderne Teil der Stadt befindet, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt, die über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von besonderem historisch-naturkundlichem Interesse ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Altstadt, die für ihre Tierwelt bekannt ist – darunter die seltene Korallenmöwe (Larus audouinii). Die gesamte Küstenlinie zeichnet sich durch lange, flache Strände mit weißen Dünen aus, gesäumt von wunderschönen Sandstränden mit kristallklarem Wasser. Felsenabschnitte wechseln sich mit kleinen Buchten und versteckten Stränden ab – ideal für ruhige Sommertage.
Gallipoli, Via C. di Cordova, à seulement 20 mètres du Corso Roma, nous proposons à la vente un grand local commercial situé dans une zone de fort passage piétonnier et routier. Actuellement divisé en deux espaces distincts avec des entrées indépendantes, il est possible de créer une seule surface d’environ 110 m² en supprimant la cloison intermédiaire. Il dispose de trois vitrines donnant sur la rue, d’un bureau à l’arrière, d’une mezzanine, d’un petit débarras et de deux salles de bains. Climatisé et lumineux, c’est une solution idéale pour des activités commerciales ou des bureaux professionnels. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777 (00393209041728) Pour toutes les nouveautés, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. G-230 Classe énergétique G Le nom de Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte local) vient du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». Située sur la côte ouest de la péninsule du Salento, la ville s’étend dans la mer Ionienne avec environ 20 km de littoral, incluant Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Elle se divise en deux parties : le « borgo », qui accueille la partie moderne, et le centre historique, situé sur une île reliée à la terre ferme par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, à environ un mille du centre historique, est d’une grande valeur historique et naturaliste, notamment pour la présence d’espèces sauvages comme le goéland d’Audouin. Toute la côte se compose de longues plages basses bordées de dunes blanches, de magnifiques plages de sable aux eaux cristallines très fréquentées en été, entrecoupées de falaises qui révèlent des criques et des recoins secrets.
Gallipoli, Via C. di Cordova, a solo 20 metros de Corso Roma, ofrecemos en venta un amplio local comercial en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Actualmente dividido en dos espacios con entradas independientes, se puede convertir en una sola superficie de unos 110 m² eliminando la pared divisoria. Dispone de tres escaparates a la calle, oficina en la parte posterior, altillo, pequeño trastero y dos baños. Luminoso y climatizado, es ideal para comercios o despachos profesionales. Para más información llama al 0833263777 (00393209041728) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. G-230 Clase energética G El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto local) proviene del griego “Kalé Polis”, que significa “ciudad hermosa”. Situada en la costa occidental de la península de Salento, la ciudad se extiende hacia el mar Jónico con unos 20 km de litoral, incluyendo Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Está dividida en dos partes: el “borgo”, donde se encuentra la parte moderna, y el casco histórico, situado en una isla unida al continente mediante un puente del siglo XVII. De gran valor histórico y natural, la Isla de Sant’Andrea, a aproximadamente una milla del centro histórico, alberga fauna silvestre como la gaviota de Audouin. Toda la costa presenta playas largas y bajas con dunas blancas y arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, alternando con zonas rocosas que esconden calas y rincones secretos.