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Property description
No provvigioni. ?? Casa di charme ristrutturata con giardino, terreno e piscina – Rocca d’Arazzo (Asti, Patrimonio UNESCO)Nel cuore delle colline del Monferrato, Patrimonio Mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una affascinante casa indipendente di circa 100 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare.La proprietà è composta da 7 locali luminosi, con impianti rinnovati circa 10 anni fa, infissi e portoncino d’ingresso nuovi.? All’esterno troviamo un ampio giardino privato e circa 1.000 mq di terreno, ideale per realizzare un vigneto, noccioleto o frutteto, oltre a un orto recintato. Completa la proprietà una piscina fuori terra, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive.♻️ La casa è dotata di tutti i comfort moderni e di sistemi ad alta efficienza energetica: • Impianto fotovoltaico • Solare termico • Riscaldamento a pellet con termosifoni nuovi • Pompa di calore/climatizzazione in tutte le stanze? Posizione strategica: • A pochi minuti da Asti • A 40 minuti da Alba • A 1 ora da Torino • A 2 ore da Milano? Prezzo: €180.000✅ Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, immersa nelle colline piemontesi, con tutti i comfort moderni ed energetici, perfetta come residenza principale, seconda casa o investimento per vivere la vera dolce vita italiana.⸻?? Charming renovated country house with garden, land and pool – Rocca d’Arazzo (Asti, UNESCO area)In the heart of the Monferrato hills, UNESCO World Heritage Site, we offer for sale a charming independent house of about 100 sqm, fully renovated and ready to move in.The property features 7 bright rooms, modern installations renewed about 10 years ago, with new windows and a secure entrance door.? Outdoors, the house is surrounded by a private garden and about 1,000 sqm of land, ideal for a vineyard, hazelnut grove or fruit trees, as well as a fenced vegetable garden. A lovely above-ground swimming pool makes the outdoor area perfect for summer relaxation.♻️ Comfort and energy efficiency: • Photovoltaic system • Solar thermal system • Pellet heating with new radiators • Heat pumps / air conditioning units in all rooms? Excellent location: • Just a few minutes from Asti • 40 minutes from Alba • 1 hour from Turin • 2 hours from Milan? Price: €180,000✅ A perfect choice for those seeking a cozy home surrounded by vineyards and rolling hills, with modern comforts, energy efficiency and an ideal location to enjoy the true Italian lifestyle in the heart of Piedmont.Classe energetica C