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Property description
Rif. LP/281 (TRASTEVERE) ATTICO PANORAMICO, LUMINOSISSIMO, doppio ingresso, salone doppio,4 camere, cucina abitabile, 4 servizi, balconata, TERRAZZO,AFFACCI PANORAMICI. € 1.550.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Situato nel cuore di Trastevere, precisamente in Via degli Orti di Trastevere, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico con affacci panoramici, posto al settimo e ottavo piano di uno stabile degli anni ’70 in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria attivo tutto il giorno. L’immobile dispone di doppio ingresso, uno al settimo piano e l’altro all’ottavo. Dal settimo piano si accede a un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, affacciato su una spaziosa balconata con vista su Via degli Orti di Trastevere. Proseguendo, troviamo una cucina abitabile, due camere matrimoniali anch’esse con accesso alla balconata, uno studio, e doppi servizi con affaccio su una chiostrina interna. Una scala a chiocciola interna collega il settimo all’ottavo piano, dove si sviluppa il superattico: qui troviamo una camera da letto, doppi servizi e l’accesso a una splendida terrazza panoramica, dalla quale si gode di una vista aperta e mozzafiato sul fiume Tevere, sul quartiere Aventino, sul Giardino degli Aranci, sulla Villa Magistrale dell’Ordine dei Cavalieri di Malta e sulla zona di Testaccio. L’appartamento si presenta in buone condizioni e, grazie alla pianta regolare e alla presenza di tramezzature, offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. La posizione è tra le più richieste del quartiere: tranquilla e riservata, ma a pochi passi dalla vivacità di Trastevere, con la vicinanza a luoghi iconici come Piazza San Cosimato, Piazza Trilussa e Porta Portese. Un immobile di rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in uno degli angoli più affascinanti, autentici e ricchi di storia della Città Eterna. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LP/281 (TRASTEVERE) PENTHOUSE WITH PANORAMIC VIEW, EXTREMELY BRIGHT Double entrance, large double living room, 4 bedrooms, eat-in kitchen, 4 bathrooms, large balcony, TERRACE, PANORAMIC VIEWS. € 1,550,000.00 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it Located in the heart of Trastevere, precisely in Via degli Orti di Trastevere, we offer for sale an elegant penthouse and super-penthouse with panoramic views, situated on the seventh and eighth floors of a well-maintained 1970s building with full-day concierge service. The property has two separate entrances, one on the seventh floor and the other on the eighth. From the seventh floor, a spacious entrance hall leads to a large double living room opening onto a generous balcony overlooking Via degli Orti di Trastevere. Continuing through the apartment, there is an eat-in kitchen, two double bedrooms with balcony access, a study, and two bathrooms with windows onto an internal courtyard. An internal spiral staircase connects the seventh to the eighth floor, where the super-penthouse is located: here you’ll find a bedroom, two bathrooms, and access to a stunning panoramic terrace offering breathtaking views over the Tiber River, the Aventine Hill, the Orange Garden, the Magistral Villa of the Knights of Malta, and the Testaccio area. The apartment is in good condition and, thanks to its regular layout and partition walls, offers great potential for customization and optimization of space. The location is one of the most sought-after in the neighborhood: quiet and private, yet just steps away from the lively heart of Trastevere, close to iconic spots such as Piazza San Cosimato, Piazza Trilussa, and Porta Portese. A prestigious property, ideal for those who wish to live in one of the most charming, authentic, and historically rich corners of the Eternal City. "The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements."