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Property description
Sannicola, a pochi minuti dal mare di Gallipoli, proponiamo in vendita villa di recente costruzione arricchita da bellissime pajare. Circondata da 7.000 mila mq di terreno, si compone di: ingresso, luminosa zona living con camino e vista mare panoramica, cucina abitabile con forno a legna, due camere da letto matrimoniali di cui una situata nella pajara, e due bagni con doccia. Dotata di doppio ingresso, infissi in acciaio con vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria, pozzo artesiano, impianto di videosorveglianza, cancelli automatici, oltre ad una piccola dependance ad uso deposito per attrezzi e impianti elettrici. La villa offre un’atmosfera di tranquillità e relax, ideale per godersi le bellezze della regione. Interamente recintata da muri a secco, piantumata da circa 75 alberi di ulivo, 37 alberi da frutto e varie piante mediterranee che abbelliscono l’intero giardino. In posizione strategica, a pochi minuti di distanza dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalle altre rinomate località del Salento. Questa proprietà offre la possibilità di godere della pace e della bellezza della campagna salentina, combinata con il comfort e l’eleganza di una villa moderna e ben attrezzata. Nel prezzo di vendita è compreso anche un progetto già approvato per la realizzazione di una seconda camera da letto e secondo bagno.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)
Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare
Rif.: SI-380
Cl. En. C
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Sannicola, just a few minutes from the Gallipoli coastline, we offer for sale a recently built villa enriched by beautiful “pajare” (traditional dry-stone huts).Surrounded by 7,000 sqm of land, the property comprises: entrance hall, bright living area with fireplace and panoramic sea view, eat-in kitchen with wood-fired oven, two double bedrooms (one located inside a pajara), and two bathrooms with showers.
It features double entrances, steel double-glazed windows, air heating and cooling system, artesian well, video surveillance system, automatic gates, and a small outbuilding used as a tool and electrical room. The villa offers a relaxing and peaceful atmosphere, ideal for enjoying the natural beauty of the region. Fully enclosed by dry-stone walls, the garden includes about 75 olive trees, 37 fruit trees, and various Mediterranean plants.
Strategically located just minutes from Gallipoli’s beautiful beaches and other famous Salento destinations, this property allows you to enjoy the peace and charm of the Salento countryside, combined with the comfort and elegance of a modern and well-equipped villa.
Included in the sale is an approved project for the construction of a second bedroom and bathroom.
For more information or to schedule a visit, don’t hesitate to contact us.
Call us at 0833263777 (00393498775108) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-380 Energy Class C
Sannicola is a town of about 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento. It includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as most of the coastal area of Lido Conchiglie. It became an independent municipality in 1908 after separating from Gallipoli.
Climatically, Sannicola falls within the lower Salento area, which features a typical Mediterranean climate with mild winters and hot, humid summers.
In Byzantine times, the entire area was known until the 18th century by the Greek name “Rodogallo,” meaning “place of beautiful roses.”
The local Salento dialect is widely spoken and carries the influence of many peoples and dominations over the centuries, including the Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French, and Spanish.
Its strategic position just a few kilometers from Gallipoli is a true strength, providing easy access to seaside resorts like Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. The coast is known for its long, low beaches of white dunes, stunning sandy shores with crystal-clear waters, and alternating rocky areas with hidden coves and bays.
Sannicola, nur wenige Minuten vom Meer bei Gallipoli entfernt, bieten wir eine neu gebaute Villa zum Verkauf an, die durch wunderschöne Pajare (traditionelle Trockensteinhütten) bereichert wird. Die Villa ist von einem ca. 7.000 m² großen Grundstück umgeben und besteht aus: Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick aufs Meer, Wohnküche mit Holzofen, zwei Doppelschlafzimmern (eines davon in einer Pajara) sowie zwei Badezimmern mit Dusche. Ausstattung: zwei Eingänge, Stahlfenster mit Doppelverglasung, Luftheizungs- und Kühlsystem, artesischer Brunnen, Videoüberwachung, automatische Tore sowie ein kleines Nebengebäude als Lagerraum für Geräte und Stromversorgung. Die Villa bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre – ideal, um die Schönheit der Region zu genießen.
Komplett von Trockenmauern umgeben, umfasst der Garten etwa 75 Olivenbäume, 37 Obstbäume und verschiedene mediterrane Pflanzen.
Dank der strategischen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die herrlichen Strände von Gallipoli und andere berühmte Orte des Salento.
Diese Immobilie vereint die Ruhe der salentinischen Landschaft mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen, gut ausgestatteten Villa.
Im Kaufpreis enthalten ist ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines zweiten Schlafzimmers und Badezimmers.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns an: 0833263777 (00393498775108)
Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-380 Energieklasse C Sannicola ist eine Gemeinde mit etwa 6.000 Einwohnern an der ionischen Seite des Salento. Sie umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen Großteil der Küstenregion von Lido Conchiglie.
Seit 1908 ist Sannicola eine eigenständige Gemeinde, nachdem sie sich von Gallipoli abgetrennt hatte.
Klimatisch gehört Sannicola zum unteren Salento mit typisch mediterranem Klima, milden Wintern und heiß-feuchten Sommern.
In byzantinischer Zeit war die gesamte Region bis ins 18. Jahrhundert unter dem griechischen Namen „Rodogallo“ bekannt, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutet. Der salentinische Dialekt ist stark verbreitet und weist Einflüsse aus den verschiedenen Herrschaften und Völkern auf, die sich im Laufe der Jahrhunderte hier niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt macht Sannicola zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie zu erreichen.
Die gesamte Küste bietet niedrige, lange Strände mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden und kristallklarem Wasser, durchsetzt mit Felsen und versteckten Buchten.
Sannicola, à quelques minutes seulement de la mer de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa de construction récente agrémentée de magnifiques pajare (abris traditionnels en pierres sèches).
Entourée de 7.000 m² de terrain, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique sur la mer, d’une cuisine avec four à bois, de deux chambres doubles (dont une située dans la pajara), et de deux salles de bains avec douche.
Équipée de deux accès, fenêtres en acier à double vitrage, système de chauffage et de refroidissement par air, puits artésien, système de vidéosurveillance, portails automatiques, et petite dépendance pour outils et équipements électriques.
Cette villa offre une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour profiter des beautés de la région.
Entièrement clôturée par des murets en pierres sèches, elle compte environ 75 oliviers, 37 arbres fruitiers et diverses plantes méditerranéennes.
Située à un emplacement stratégique, à quelques minutes des magnifiques plages de Gallipoli et d’autres destinations renommées du Salento.
Une opportunité unique pour vivre au calme tout en profitant du confort et de l’élégance d’une villa moderne et bien équipée.
Le prix comprend également un projet approuvé pour la création d’une deuxième chambre et salle de bain.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0833263777 (00393498775108)
Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. SI-380 Classe énergétique C Sannicola est une commune d’environ 6.000 habitants située sur la côte ionienne du Salento. Elle comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la zone côtière de Lido Conchiglie. Elle est devenue une commune indépendante en 1908, séparée de Gallipoli.
D’un point de vue climatique, elle appartient au bas Salento, avec un climat typiquement méditerranéen, des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, la région était connue sous le nom grec de « Rodogallo », signifiant « lieu des belles roses ».
Le dialecte salentin est très répandu, fortement influencé par les dominations et les peuples qui se sont succédé au fil des siècles : Messapes, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols.
Sa position stratégique à quelques kilomètres de Gallipoli permet d’accéder facilement aux plages de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Le littoral est formé de longues plages basses avec dunes blanches, plages de sable aux eaux cristallines et falaises ouvrant sur des criques secrètes.
Sannicola, a pocos minutos del mar de Gallipoli, ofrecemos en venta una villa de construcción reciente embellecida con preciosas pajare (construcciones tradicionales de piedra seca). Rodeada de 7.000 m² de terreno, la propiedad consta de: entrada, luminosa sala de estar con chimenea y vista panorámica al mar, cocina con horno de leña, dos dormitorios dobles (uno ubicado dentro de la pajara) y dos baños con ducha.
Equipada con doble acceso, ventanas de acero con doble acristalamiento, sistema de calefacción y refrigeración por aire, pozo artesiano, videovigilancia, portones automáticos y una pequeña dependencia utilizada como almacén. Ofrece una atmósfera de tranquilidad y relax, ideal para disfrutar de la belleza de la región. Está completamente rodeada por muros de piedra seca y plantada con unos 75 olivos, 37 árboles frutales y diversas plantas mediterráneas. Ubicada estratégicamente a pocos minutos de las playas de Gallipoli y de otras famosas localidades del Salento, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre paz rural y el confort de una villa moderna bien equipada.
En el precio se incluye un proyecto aprobado para la construcción de un segundo dormitorio y segundo baño.
Para más información o concertar una visita, llámanos al 0833263777 (00393498775108)
Síguenos en Instagram: LucerimmobiliareRef. SI-380 Clase energética C Sannicola es un municipio de unos 6.000 habitantes situado en el lado jónico del Salento. Incluye las localidades de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la zona costera de Lido Conchiglie. Se constituyó como municipio independiente en 1908, separándose de Gallipoli. Climáticamente pertenece al bajo Salento, con un clima típicamente mediterráneo, inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. Durante la época bizantina, la zona fue conocida hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significa “lugar de las rosas hermosas”. El dialecto salentino es ampliamente hablado y presenta influencias de los diferentes pueblos y dominios que han pasado por la región: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles.
Su estratégica posición a pocos kilómetros de Gallipoli es uno de sus principales puntos fuertes, con fácil acceso a playas como Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. La costa se caracteriza por playas largas y bajas con dunas blancas, aguas cristalinas y zonas rocosas que conducen a calas escondidas.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.
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Rif.: SI-380
Cl. En. C
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Sannicola, just a few minutes from the Gallipoli coastline, we offer for sale a recently built villa enriched by beautiful “pajare” (traditional dry-stone huts).Surrounded by 7,000 sqm of land, the property comprises: entrance hall, bright living area with fireplace and panoramic sea view, eat-in kitchen with wood-fired oven, two double bedrooms (one located inside a pajara), and two bathrooms with showers.
It features double entrances, steel double-glazed windows, air heating and cooling system, artesian well, video surveillance system, automatic gates, and a small outbuilding used as a tool and electrical room. The villa offers a relaxing and peaceful atmosphere, ideal for enjoying the natural beauty of the region. Fully enclosed by dry-stone walls, the garden includes about 75 olive trees, 37 fruit trees, and various Mediterranean plants.
Strategically located just minutes from Gallipoli’s beautiful beaches and other famous Salento destinations, this property allows you to enjoy the peace and charm of the Salento countryside, combined with the comfort and elegance of a modern and well-equipped villa.
Included in the sale is an approved project for the construction of a second bedroom and bathroom.
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Sannicola is a town of about 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento. It includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as most of the coastal area of Lido Conchiglie. It became an independent municipality in 1908 after separating from Gallipoli.
Climatically, Sannicola falls within the lower Salento area, which features a typical Mediterranean climate with mild winters and hot, humid summers.
In Byzantine times, the entire area was known until the 18th century by the Greek name “Rodogallo,” meaning “place of beautiful roses.”
The local Salento dialect is widely spoken and carries the influence of many peoples and dominations over the centuries, including the Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French, and Spanish.
Its strategic position just a few kilometers from Gallipoli is a true strength, providing easy access to seaside resorts like Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. The coast is known for its long, low beaches of white dunes, stunning sandy shores with crystal-clear waters, and alternating rocky areas with hidden coves and bays.
Sannicola, nur wenige Minuten vom Meer bei Gallipoli entfernt, bieten wir eine neu gebaute Villa zum Verkauf an, die durch wunderschöne Pajare (traditionelle Trockensteinhütten) bereichert wird. Die Villa ist von einem ca. 7.000 m² großen Grundstück umgeben und besteht aus: Eingangsbereich, hellem Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick aufs Meer, Wohnküche mit Holzofen, zwei Doppelschlafzimmern (eines davon in einer Pajara) sowie zwei Badezimmern mit Dusche. Ausstattung: zwei Eingänge, Stahlfenster mit Doppelverglasung, Luftheizungs- und Kühlsystem, artesischer Brunnen, Videoüberwachung, automatische Tore sowie ein kleines Nebengebäude als Lagerraum für Geräte und Stromversorgung. Die Villa bietet eine ruhige und entspannende Atmosphäre – ideal, um die Schönheit der Region zu genießen.
Komplett von Trockenmauern umgeben, umfasst der Garten etwa 75 Olivenbäume, 37 Obstbäume und verschiedene mediterrane Pflanzen.
Dank der strategischen Lage erreichen Sie in wenigen Minuten die herrlichen Strände von Gallipoli und andere berühmte Orte des Salento.
Diese Immobilie vereint die Ruhe der salentinischen Landschaft mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen, gut ausgestatteten Villa.
Im Kaufpreis enthalten ist ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines zweiten Schlafzimmers und Badezimmers.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie uns an: 0833263777 (00393498775108)
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Seit 1908 ist Sannicola eine eigenständige Gemeinde, nachdem sie sich von Gallipoli abgetrennt hatte.
Klimatisch gehört Sannicola zum unteren Salento mit typisch mediterranem Klima, milden Wintern und heiß-feuchten Sommern.
In byzantinischer Zeit war die gesamte Region bis ins 18. Jahrhundert unter dem griechischen Namen „Rodogallo“ bekannt, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutet. Der salentinische Dialekt ist stark verbreitet und weist Einflüsse aus den verschiedenen Herrschaften und Völkern auf, die sich im Laufe der Jahrhunderte hier niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt macht Sannicola zu einem idealen Ausgangspunkt, um die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie zu erreichen.
Die gesamte Küste bietet niedrige, lange Strände mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden und kristallklarem Wasser, durchsetzt mit Felsen und versteckten Buchten.
Sannicola, à quelques minutes seulement de la mer de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa de construction récente agrémentée de magnifiques pajare (abris traditionnels en pierres sèches).
Entourée de 7.000 m² de terrain, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique sur la mer, d’une cuisine avec four à bois, de deux chambres doubles (dont une située dans la pajara), et de deux salles de bains avec douche.
Équipée de deux accès, fenêtres en acier à double vitrage, système de chauffage et de refroidissement par air, puits artésien, système de vidéosurveillance, portails automatiques, et petite dépendance pour outils et équipements électriques.
Cette villa offre une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour profiter des beautés de la région.
Entièrement clôturée par des murets en pierres sèches, elle compte environ 75 oliviers, 37 arbres fruitiers et diverses plantes méditerranéennes.
Située à un emplacement stratégique, à quelques minutes des magnifiques plages de Gallipoli et d’autres destinations renommées du Salento.
Une opportunité unique pour vivre au calme tout en profitant du confort et de l’élégance d’une villa moderne et bien équipée.
Le prix comprend également un projet approuvé pour la création d’une deuxième chambre et salle de bain.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0833263777 (00393498775108)
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D’un point de vue climatique, elle appartient au bas Salento, avec un climat typiquement méditerranéen, des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, la région était connue sous le nom grec de « Rodogallo », signifiant « lieu des belles roses ».
Le dialecte salentin est très répandu, fortement influencé par les dominations et les peuples qui se sont succédé au fil des siècles : Messapes, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols.
Sa position stratégique à quelques kilomètres de Gallipoli permet d’accéder facilement aux plages de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Le littoral est formé de longues plages basses avec dunes blanches, plages de sable aux eaux cristallines et falaises ouvrant sur des criques secrètes.
Sannicola, a pocos minutos del mar de Gallipoli, ofrecemos en venta una villa de construcción reciente embellecida con preciosas pajare (construcciones tradicionales de piedra seca). Rodeada de 7.000 m² de terreno, la propiedad consta de: entrada, luminosa sala de estar con chimenea y vista panorámica al mar, cocina con horno de leña, dos dormitorios dobles (uno ubicado dentro de la pajara) y dos baños con ducha.
Equipada con doble acceso, ventanas de acero con doble acristalamiento, sistema de calefacción y refrigeración por aire, pozo artesiano, videovigilancia, portones automáticos y una pequeña dependencia utilizada como almacén. Ofrece una atmósfera de tranquilidad y relax, ideal para disfrutar de la belleza de la región. Está completamente rodeada por muros de piedra seca y plantada con unos 75 olivos, 37 árboles frutales y diversas plantas mediterráneas. Ubicada estratégicamente a pocos minutos de las playas de Gallipoli y de otras famosas localidades del Salento, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre paz rural y el confort de una villa moderna bien equipada.
En el precio se incluye un proyecto aprobado para la construcción de un segundo dormitorio y segundo baño.
Para más información o concertar una visita, llámanos al 0833263777 (00393498775108)
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Su estratégica posición a pocos kilómetros de Gallipoli es uno de sus principales puntos fuertes, con fácil acceso a playas como Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. La costa se caracteriza por playas largas y bajas con dunas blancas, aguas cristalinas y zonas rocosas que conducen a calas escondidas.