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Property description
Rif. LZ/475 (TIBURTINA) RISTRUTTURATO, ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, LUMINOSO € 375.000,00 Tel.0669339108 www.lexrealestate.it Nel cuore del quartiere Tiburtino, in una delle sue vie principali e a pochi passi dagli studi televisivi “De Paolis”, precisamente in Via Cipriano Facchinetti, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato, situato al sesto piano di uno stabile in cortina degli anni ’60, recentemente restaurato. L’immobile si apre su un luminoso salone a vista, con accesso a un’ampia balconata abitabile affacciata sulla via principale, camera matrimoniale, dotata di due grandi armadiature, di cui una a muro.Attraverso un disimpegno si raggiunge la seconda camera, anch’essa spaziosa e con balcone di servizio, dove è presente la zona lavanderia con affaccio su una tranquilla corte interna. La zona servizi è composta da una cucina abitabile, anch’essa con affaccio interno, e da due bagni ben rifiniti. L’appartamento si presenta in ottime condizioni: parquet in frassino bianco, infissi in legno con doppio vetro, librerie su misura realizzate da falegnameria e impianto di aria condizionata canalizzato con split integrati nel controsoffitto. Questa soluzione è ideale sia per chi desidera una casa pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi, sia per chi cerca un investimento, grazie alla vicinanza con l’Università "La Sapienza" e alla presenza di numerosi servizi, negozi, nonché ottimi collegamenti con bus, stazione ferroviaria Tiburtina e metropolitana linea B, raggiungibile in soli 10 minuti. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ HIGH FLOOR WITH TWO BALCONIES Ref. LZ/475 (TIBURTINA) – RENOVATED – Spacious entrance, living room, 2 bedrooms, eat-in kitchen, two bathrooms, BRIGHT – €375,000.00 Tel. 0669339108 www.lexrealestate.it In the heart of the Tiburtino district, on one of its main streets and just a few steps from the “De Paolis” television studios, precisely on Via Cipriano Facchinetti, we offer for sale a renovated apartment located on the sixth floor of a well-maintained 1960s building with a brick façade. The property opens into a bright open-plan living room with access to a spacious, livable balcony overlooking the main street. The master bedroom features two large wardrobes, one of which is built-in. A hallway leads to the second bedroom, which is also spacious and has a service balcony with a laundry area, overlooking a quiet internal courtyard. The service area includes an eat-in kitchen, also facing the inner courtyard, and two well-finished bathrooms. The apartment is in excellent condition, featuring white ash parquet flooring, wooden double-glazed windows, custom-built shelving crafted by a carpenter, and ducted air conditioning with ceiling-integrated split units. This solution is ideal both for those looking for a move-in-ready home with no further renovations required and for investors, thanks to its proximity to "La Sapienza" University and the abundance of services, shops, and excellent transport connections including buses, Tiburtina railway station, and metro line B, all reachable within 10 minutes. "The information and floor plans provided are for reference only and do not constitute contractual elements."