RU
DE
FR
ES
PT
AR
Property description
Nel cuore del borgo antico di Mazzano Romano, paese sito nel suggestivo Parco regionale Valle del Treja, a meno di 50 km da Roma, lungo la via Francigena e a pochi minuti da Calcata, proponiamo in vendita un’unità immobiliare indipendente bilivelli. L’appartamento presenta una superficie commerciale di 82 mq ca. e si compone di: soggiorno, cucina e bagno al pianoterra; due camere di cui una con servizio all’interno al piano superiore. Completano la proprietà una terrazza di 9 mq ca. (una vera rarità all’interno del centro storico) con gazebo in ferro battuto e una comoda cantina di 8 ma ca. con accesso dalla strada. L’immobile, molto ben rifinito, si presenta in ottime condizioni di manutenzione. I pavimenti sono in cotto, le finestre in PVC con tripli vetri e tre possibilità di apertura, le porte di fattura artigianale. E’ dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, camino in soggiorno, aria condizionata al piano superiore, soppalco. In the heart of the ancient village of Mazzano Romano, a town located in the suggestive Valle del Treja Regional Park, less than 50 km from Rome, along the Via Francigena and a few minutes from Calcata, we offer for sale an independent two-level real estate unit. The apartment has a commercial surface area of approx. 82 m2 and consists of: living room, kitchen and bathroom on the ground floor; two bedrooms, one with en-suite bathroom on the upper floor. The property is completed by a terrace of approx. 9 m2 (a real rarity in the historic center) with a wrought iron gazebo and a convenient cellar of approx. 8 m2 with access from the street. The property, very well finished, is in excellent maintenance conditions. The floors are in terracotta, the windows in PVC with triple glazing and three opening options, the doors are handcrafted. It is equipped with an independent methane heating system, a fireplace in the living room, air conditioning on the upper floor, a mezzanine.