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Property description
Rif. LZ/482 (FORI IMPERIALI) FINEMENTE RISTRUTTURATO, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio. POSSIBILITA' ALTA RENDITA € 299.000,00 Tel 0669339108 www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Bologna e dall'omonima fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale dotato di due splendide terrazze attualmente adibito ad uso ufficio. La zona è ben servita da numerose attività commerciali presenti sulla piazza e in Viale delle Provincie offrendo un comfort unico per chi desidera vivere in un'area dinamica e ben collegata. L'immobile è situato in Via Lorenzo il Magnifico, all'interno di un elegante stabile in tinta degli anni '60 con servizio di portineria per l'intera giornata. La proprietà è composta da ampio ingresso, luminoso salone, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Interamente si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata al canone annuo di € 17.000,00 con seconda scadenza al 31 Gennaio 2031. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione Tiburtina, alla fermata della metro B ed ai principali atenei universitari, rendono l'appartamento un investimento sicuro ed ideale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una delle zone più ambite della capitale con comodi spazi esterni ed ottimi collegamenti con il resto della città, e al contempo desidera un investimento redditizio. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Nel cuore di uno dei contesti più affascinanti di Roma, a pochi passi dal Colosseo, dai Fori Imperiali e da rinomate aree verdi come il Parco del Celio e il Colle Oppio, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra con ingresso indipendente in Via Celimontana. L'immobile si trova in un palazzo in tinta di fine '800 di recente restauro e dispone di un luminoso soggiorno con angolo cottura affacciato sulla via principale, un’ampia e silenziosa camera matrimoniale con affaccio interno, ideale per garantire privacy e tranquillità, e un bagno finemente rifinito. La proprietà è stata ristrutturata nel 2023 con finiture di qualità dai pavimenti in cotto ai marmi nel servizio e l'aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Grazie alle sue particolari caratteristiche e la posizione vicina ai principali punti di interesse storico e agli ottimi collegamenti (autobus, tram,metro "B", Colosseo)l'immobile risulta ideale come pied -à-terre o come investimento a redditività elevata. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Ref. LZ/482 (FORI IMPERIALI) – ELEGANTLY RENOVATED – Independent entrance, living room with kitchenette, double bedroom, bathroom. HIGH RENTAL YIELD POTENTIAL €299,000.00 Tel 0669339108 www.lexrealestate.it In uno dei quartieri più richiesti di Roma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Bologna e dall'omonima fermata della metropolitana, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale dotato di due splendide terrazze attualmente adibito ad uso ufficio. La zona è ben servita da numerose attività commerciali presenti sulla piazza e in Viale delle Provincie offrendo un comfort unico per chi desidera vivere in un'area dinamica e ben collegata. L'immobile è situato in Via Lorenzo il Magnifico, all'interno di un elegante stabile in tinta degli anni '60 con servizio di portineria per l'intera giornata. La proprietà è composta da ampio ingresso, luminoso salone, tre camere, una cucina abitabile e doppi servizi. Interamente si presenta in buone condizioni ed è attualmente locata al canone annuo di € 17.000,00 con seconda scadenza al 31 Gennaio 2031. La posizione strategica, la vicinanza alla stazione Tiburtina, alla fermata della metro B ed ai principali atenei universitari, rendono l'appartamento un investimento sicuro ed ideale. Un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una delle zone più ambite della capitale con comodi spazi esterni ed ottimi collegamenti con il resto della città, e al contempo desidera un investimento redditizio. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " In the heart of one of Rome’s most charming and historic neighborhoods, just steps from the Colosseum, the Imperial Forums, and ren