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Property description
Autenticità, tranquillità e potenziale in un'unica proprietà In una delle aree più richieste e suggestive della campagna modicana, nella borgata di Frigintini, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato, perfetta per chi sogna una dimora da personalizzare immersa nel verde della Sicilia. L'immobile, attualmente libero al rogito, si sviluppa su due livelli per un totale di 283 m² commerciali (280 m² calpestabili) e offre 10 vani, tra cui 2 camere da letto, 1 bagno, una cucina e vari ambienti da reinventare secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Punti di forza della proprietà: . Da ristrutturare: ideale per chi desidera valorizzare ogni dettaglio e trasformare l'immobile in una residenza su misura o in una struttura ricettiva di charme. . Ampio giardino privato di circa 2.000 m² con ulivi secolari, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta o desidera creare un angolo relax con piscina o orto. . Box auto incluso, comodo per residenti o futuri ospiti. . Posizione strategica: a pochi minuti dai servizi essenziali, ma lontana dal caos urbano. Frigintini è apprezzata da clienti internazionali per l'autenticità rurale e l'accoglienza locale. Perché investire in questa proprietà? . Opportunità di trasformazione in casa vacanze, B&B, rifugio personale o investimento a reddito. . Zona in crescita per il turismo lento e sostenibile. . Prezzo interessante per metratura e potenzialità. Non perdere l'occasione di creare il tuo angolo di paradiso nel cuore del Val di Noto. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. INDEPENDENT COUNTRY HOUSE FOR RENOVATION IN FRIGINTINI - MODICA (SICILY) Charm, tranquility, and investment potential in the Sicilian countryside Nestled in one of the most peaceful and sought-after rural areas of Modica, in the village of Frigintini, this independent country house is now available for sale - a perfect opportunity for anyone looking to restore and customize their own Sicilian home surrounded by nature. The property, ready for immediate sale, is set on two levels with a total floor area of 283 m² (280 m² usable) and consists of 10 rooms, including 2 bedrooms, 1 bathroom, a kitchen, and various living spaces that can be redesigned according to your personal or investment plans. Highlights of the property: To renovate: ideal for buyers seeking a home to personalize or convert into a charming holiday retreat, guesthouse, or family residence. Private garden of about 2,000 m² with mature olive trees, offering a serene environment perfect for outdoor living, gardening, or adding a pool. Private garage included, providing secure parking or storage space. Strategic location: close to local amenities yet far from the noise of the city. Frigintini is known for its authentic rural lifestyle and warm, welcoming community - a favorite among international buyers. Why invest in this property? Excellent potential for creating a holiday home, B&B, relaxation retreat, or income-generating investment. Located in a growing area for sustainable tourism and nature-based living. Competitive price for the size and potential. This is a rare opportunity to own a piece of the Sicilian countryside and shape it into your dream home or project. Contact us today for more information or to arrange a viewing.