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Property description
INVESTIMENTO UNICO Rif. LZ/461 (VILLA CHIGI) Ingresso, salone, 2 camere, cucina, 3 servizi, ripostiglio, possibilità alta rendita € 380.000 Tel 0669339108 www.leximmobiliare.it Nelle immediate adiacenze di Villa Chigi, a pochi passi da Viale Somalia e dai suoi numerosi servizi commerciali quali negozi, ristoranti e supermercati, in zona ottimamente collegata dai diversi mezzi di trasporto data l'estrema vicinanza a Viale Libia, proponiamo la vendita di un ampio trilocale sito al primo piano di uno stabile in tinta dei primi anni '30 con servizio di portineria per l'intera giornata.L'immobilesi compone di un ingresso che conduce all'ampio salone con cucina a vista, adiacente a una camera matrimoniale con affaccio da piano rialzato su via Stimigliano e bagno en suite. Proseguendo, si accede a un secondo servizio e a una seconda camera da letto, anch'essa dotata di bagno en suite e con affaccio da primo piano sull’ampio cortile condominiale. Internamente si presenta in buone condizioni, con infissi in doppio vetro pvc, un cappotto isolante che fornisce un’eccellente efficienza termica all’immobile , serrande elettriche e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. Inoltre grazie al doppio affaccio risulta ben illuminato ed esternamente luminoso per l'intera durata del giorno. La posizione strategica e la vicinanza ai principali punti di interesse del quartiere rendono la proprietà un ideale investimento con la possibilità di ottenere un'ottima rendita ma anche un'ottima soluzione per le famiglie, grazie al vasto cortile condominiale che offre un’atmosfera accogliente e familiare, favorendo la socialità tra vicini e regalando la sensazione di vivere in un piccolo paese, pur restando in città. ”Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " Ref. LZ/461 (VILLA CHIGI) Entrance, living room, 2 bedrooms, kitchen, 3 bathrooms, storage room, high rental yield potential €380,000 Tel. 0669339108 – www.leximmobiliare.it In the immediate vicinity of Villa Chigi, just a few steps from Viale Somalia and its many commercial services such as shops, restaurants, and supermarkets, and in an area well connected by public transport thanks to its proximity to Viale Libia, we offer for sale a spacious three-room apartment located on the first floor of a well-maintained 1930s building with full-day concierge service. The property features an entrance leading to a large living room with open-plan kitchen, adjacent to a master bedroom with a raised ground-floor view onto Via Stimigliano and en-suite bathroom. Continuing through the apartment, there is a second bathroom and a second bedroom, also with en-suite bathroom and a first-floor view of the spacious communal courtyard. The apartment is in good internal condition, equipped with double-glazed PVC windows, thermal insulation providing excellent energy efficiency, electric shutters, and parquet flooring throughout. The dual exposure ensures the property is well-lit and enjoys natural brightness throughout the day. Its strategic location and proximity to the area’s main attractions make this property an ideal investment with high rental income potential, as well as an excellent option for families, thanks to the large communal courtyard that offers a welcoming and family-friendly atmosphere, encouraging neighborly interaction and giving the impression of living in a small village while remaining in the heart of the city. "The above information and floor plans are for reference only and do not constitute contractual elements."