4 bedrooms House in Merida, Mexico No. 158777

En Navita tu hogar es diferente, ya que cada una de nuestras casas esta disenada con los mejores acabados y recubrimientos como chukum, marmol travertino fiorito, lambrin y granito negro, que anejan con estilo y belleza al zancada del tiempo. Cada detalle se conjuga para crear ambientes increibles, con sistema de riego e iluminacion led. Todo esto y mucho mas pensando en tu comodidad y disfrute.


Navita esta confeccionada dentro de un territorio de 4.5 hectareas, de las cuales mas del 40% son areas verdes y vialidades, respetando la naturaleza y dotando a la privada una amplitud incomparable.





PLANTA BAJA :


Vestibulo Medio bano de visitas Salon | Comedor Escalera Cocina con Isla | Desayunador Alacena Cuarto de servicio con bano completo Garaje techada para dos autos Pasillo de servicio Bano completo Recamara de huespedes Alberca





PLANTA ALTA :


Recamara principal con closet vestidor y bano completo con doble lavabo Recamaras con closet vestidor y bano completo Recamara con closet y bano completo Terraza con Balcon Closet de blancos


SUPERFICIE DE CONSTRUCCION


274.93 m2





BARDAS


Bardas perimetrales propias para cada casa de 3.00 m de altura. Alturas interiores en muros de 2.70 m.





RECUBRIMIENTO DE MUROS Y CIMENTACION


Acabados interiores en planta alta y baja de masilla mas pasta fina. Acabado exterior a 3 capas mas pintura vinilica color blanco. Recubrimiento de lambrin de la linea Desert, modelo Dubai mca de 50 x 50 cm. Acabado en pileta tipo Chukum Zoclos de casa en general con canal U de aluminio de 12 mm. Zoclos en cuarto de servicio con loseta Desert Dubai de 10 x 50 cm. Fachada con acabado soporte a 2 capas y recubrimiento fin de Chukum, concreto martelinado con cemento gris y roca laja de 30 cm x largos libres. Cimentacion a soporte de mamposteria, cadena de cimentacion, dados y zapatas Suelo con firme de concreto con malla electrosoldada Muros de concreto vibroprensado de 15 x 20 x 40


Columnas de concreto armado de secciones segun calculo estructural Columnas metalicas de parte circular en garage y terrazas Trabes de concreto armado de secciones segun calculo estructural Vigas IPR en terrazas y volados Losas de vigueta 12-5 y bovedillas de 15 x 20 x 45 de concreto vibroprensado Apergolados con sublimados de aluminio tipo madera Apergolados de PTR Pileta de mamposteria con acabado chukum Escalerilla en pretiles Acabados en piedra, concreto martelinado, chukum, concreto pulido en muros de fachada Acabados en rich, emparche y estuco con pintura vinilica en muros de cuarto de servicio Acabados en rich, emparche y masilla con pintura vinilica en plafon de cuarto de servicio Acabados en tres capas con acabado fin en yeso mas pintura vinilica en muros interiores Acabados en tres capas con acabado fin en yeso mas pintura vinilica en techos interiores excepto banos





RECUBRIMIENTO DE PISOS


Pisos de marmol Travertino Fiorito al acido de 30 cm x extension variable (sala, comedor, cocina, alacena, terraza, planta alta) Suelo Daltile, modelo African Brown (tipo madera) de 20 x 90 cm mate de primera (vestibulo de entrada y bano de vistas) Suelo de concreto con acabado pulido con cemento gris (escaleras) Suelo de concreto con acabado fin martelinado con cemento color gris. (areas exteriores, entrada principal, garaje, pasillo de servicio) Suelo de concreto con acabado fin Chukum (area de ducha de recamaras) Suelo de porcelanato antiderrapante de la linea Desert, modelo Dubai de 0.50 cm x 0.50 cm. (area de servicio y cuarto de lavado) Suelo de concreto con relleno con piedras de rio en tono oscura (debajo de las escaleras)





RECUBRIMIENTO EN MESETAS


Meseta en cocina con recubrimiento de granito negro preto, acabado pulido brillado con bordes bicelados (isla y meseta). Mesetas de bano con recubrimiento de Marmol Fiorito Travertino, acabado pulido brillado con bordes bicelados (a excepcion del bano de servicio)


CARPINTERIA


Alacena en cocina en la pedazo inferior Puertas de carpinteria de magnifico calidad con jaladeras marca Jakoo similar Acceso de entrada abatible de madera de Cedro color nogal y cerradura de lujo. Puertas abatibles de madera en tonalidad nogal con cerradura de acero inoxidable. Acceso abatible tipo multipanel lisa en tonalidad nogal (salida de la cocina al pasillo)





CANCELERIA


Canceleria de puertas, ventanas en aluminio linea 3 color negro mate y mayorquinas en sublimado tipo madera Domo en escaleras de policarbonato blanco Domos de cristal doble claro (tragaluces)





MUEBLES DE BANO


Mobiliario de bano de lujo en bano de recamaras Mobiliario de bano linea economica en bano de servicio. Llave de bronce de para el sector de lavado.





MUEBLES DE COCINA


Fregadero doble de submontar de acero inoxidable en acabado satinado. 2 Contracanastas de acero inoxidable para tarja de cocina. Monomando para fregadero





LUMINARIAS


Diseno de iluminacion arquitectonica Iluminacion exterior e interior focos Led Luminarias exteriores forjadas en obra.





GAS


Tanque estacionario de 180 lts y conexiones.





INSTALACIONES Y EQUIPOS


Instalacion de riego basico para sector jardinada frontal y posterior (1 aspersor para cada area) Bajantes pluviales ocultos Salidas para aires acondicionados en recamaras Salidas para colocacion de aires acondicionados en salon y comedor Salidas para ventiladores de aspas en recamaras, salon y comedor Salidas para calentador de agua de gas Salidas para telefonia. Preparacion de aire acondicionado en cuarto y salon comedor Preparacion para abanicos en cuartos. Preparacion de voz y datos en cocina y sector de escaleras Bomba centrifuga para cisterna de HP Bomba centrifuga para pozo de 1 HP Tanque presurizado y bomba sumergible de 1 HP





ADICIONALES CON COSTE


Barra exterior Pergolado Puertas de madera en la cocina A1, A2 y B Cristales templados en bano Closets en recamaras Calentador Canceles de bano








Apartados:


Se podran hacer apartados a partir del pago de $20,000.00 pesos El epoca de apartado sera de 15 dias. En caso de cumplirse la fecha de vencimiento del apartado, podra extenderse de comun pacto o en su defecto se cancela con la devolucion total de lo aportado y la casa estara libre para venta. El apartado se podra realizar en efectivo , transferencia bancaria y/o cheque nominativo.





Firma de Promesa:


La firma de compromiso se realiza con la aportacion del 25% como enganche. se podra realizar en efectivo(hasta $ 570,000.00) , transferencia bancaria y/o cheque nominativo.





Entregas: La entrega esta programada a partir de Marzo 2018.








* COSTO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN ANTERIOR AVISO




Codigo Postal: 97305Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 256Superficie Total: 239Precio por m2: $ 13.429