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Property description
Nocnok ID: MX17-DA1163. Invertir en un Inmueble de departamentos... Inversion rentable.El inmueble en venta Ubicado en Gregorio Lopez y Fuentes 287 Col. Villa de Cortes cuenta con factores que incrementan su plusvalia:
La Ubicacion: Se encuentra en una region habitacional tranquila con persistente demanda.
Excelentes Vias de comunicacion: Tiene como alternativas Plutarco Elias Calles, Santiago, Tlalpan, Eje 5 Sur y La estacion del metro Villa de Cortes, con facilidad de llegar y salir de la propiedad, virtudes que revalorizan su inversion.
Servicios: La region donde se ubica el inmueble es cercana a plazas comerciales, bancos, escuelas, hospitales, tiendas, iglesia y areas verdes, la demanda de renta en la region es muy alta.
Caracteristicas fisicas:
Con 165 m2 de terreno, 389 m2 de construccion, con 2 pisos y Pb. Es H5.
Cuenta con 6 departamentos, 2 de 70 m2, 4 de 60m2. Todos de 2 recamaras, 2 departamentos por nivel, en buen estado de conservacion, fue remodelado en 2007,
Beneficios:
El NSE es medio, normalmente es rentado por personas profesionistas con un nivel de educacion superior, que implica solvencia, educacion y la confianza de reducir los riegos de lidiar con inquilinos problematicos, Es placentero para habitar, la demanda en la region es alta.
Compruebe que el predio es viable para obtener ganancias y conservar su capital incrementando su plusvalia. Listo para rentar y ganar.
Caracteristicas financieras:
Para estimar la tasa de capitalizacion, solo es necesario dividir el ingreso neto anual con el valor de adquisicion del inmueble.
Costo del edificio: $ 9,800.000
Renta mensual: $ 56,000
Menos costos operacion: $ $2,000
Ingreso neto anual: $ 648,000
Haga una cita y visitelo ya! Estamos abiertos a negociar. Estatus juridico: Libre de gravamen.
ADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicacion sea legitima. NOCNOK no se hace responsable por la informacion contenida en los anuncios publicados por los usuarios a traves de su sistemaCodigo Postal: 03530Recamaras: 12Banos: 6Superficie Habitable: 389
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