RU
DE
FR
ES
PT
AR
Casa de campo o quinta ecologica auto-suficiente con 635 m2 de construcciones sobre un parcela en ESQUINA de 26.000 m2 (150m x 175m), a 14 km del corazon (zocalo) de la historica ciudad de Merida en la peninsula mexicana de Yucatan, a 30 minutos del mar, 20 minutos del aeropuerto, y a solo unos pocos minutos de grandes supermercados como Soriana, Chedraui, Aurrera y Walmart.
La propiedad es realmente multi-funcional, apta tanto para utilizacion privado como comercial, para desarrollar cualquier negocio por su magnifico ubicacion, se presta perfectamente como casa de familia grande, para 2 familias, casa vacacional, casa de huespedes, B&B, restaurante, balneario, salones de fiestas y eventos, vivero, crecimiento urbano,etc. y tambien puede sirvir para fraccionar y hacer varias casas aprovechando que tiene dos frentes con lineas de CFE por estar en una esquina.
Casa principal con 4 cuartos grandes y bano completo en la planta baja, terrazas cubiertas de 2.6 m de ancho alrededor, en el primer suelo penthouse studio con bano completo integrado y enorme terraza. Casa de huespedes independiente con cocina, 3 cuartos, cada uno con bano completo integrado, extra bano completo y patio cubierto, todo accesible con sillas de ruedas. Bodega y sector de lavado, carport para 3 coches. Jardin bardeado con un pared de roca maya, con mas de 50 arboles frutales maduros de todo tipo de citricos, mango, papaya, mamey, zapote y otros tipos exoticos.
Terreno completamente plano y rectangular de 175 m de fondo por 150 m de frente sobre carretera importante. Renovaciones segun pautas europeas de calidad. Nuevas instalaciones electricas y sanitarias, conexion de telefono, internet Infinitum, tele Dish, aire acondicionado en las recamaras, mosquiteros, tanque estacionario de gas 300 lts., 2 calentadores, propio pozo inagotable (cenote), propia planta de purificacion de agua, 3 bombas, tanque de agua 20.000 lts., nuevo tanque septico organico 14.000 lts., conductos de irrigacion, alberca con nueva instalacion de filtracion automatica, conectada con otra alberca para ninos, con parte de taberna y parrilla barbecue, cocina externa, sector de recreacion con asientos para mas de 50 personas, cancha para deportes de raqueta de 22 por 9 m. Varias piletas o chapoteaderos. Mucha sector para edificar libremente.
Ha pertenecido a extranjeros por poco mas de 6 anos.
Escrituras y todos los documentos legales completamente en orden.
Las expectativas de crecimiento de infraestructura y desarrollo de la region la hacen muy atractiva simplemente como inversion inmobiliaria.
- EQUIPAMIENTO:
Barda perimetral.
Ventanas de herreria con mosquiteros.
Cuarto de maquinas.
Suavizador de agua.
Filtro de Osmosis Inversa.
Hidroneumatico.
Iluminacion exterior.
Sistema de riego en 1/4 de la superficie.
1 Pozo con dos venas de agua.
3 Bombas de agua.
Tanque elevado de 20,000 lts.
1 Tinaco Rotoplas.
Alberca de 40,000 lts.
Filtro para la alberca.
Asador con parrilla.
Bar exterior techado.
Amplio garage techado.
Contrato de energia electrica de utilizacion domestico.
Contrato de energia electrica de utilizacion agricola (minimo 80 arboles o ser vivero) MUY ECONOMICA (Recibo CFE bimestral promedio de $1,000 por un consumo que en la ciudad seria por lo menos de $15,000)
Linea telefonica.
Internet de banda ancha
Aires acondicionados.
Diversidad de plantas y arboles frutales.
Es comun observar aves como pericos, pajaros tho, alcones y aguilas que anidan en el predio, y animales como coatis, oso hormiguero, etc.
- NOTAS:
Es importante apreciar los ahorros a extension plazo generados por un impuesto predial muy bajo y por lo barato de la energia electrica contratada.
Se encuentra a 6.5 km del centro de Merida.
La temperatura ambiente es en promedio 5degC menor que la de la ciudad.
Tiene una caverna que no ha sido explorada y posiblemente sea un cenote.
Codigo Postal: 97357Recamaras: 7Banos: 8Superficie Habitable: 635Superficie Total: 26000Precio por m2: $ 250
Casa principal con 4 cuartos grandes y bano completo en la planta baja, terrazas cubiertas de 2.6 m de ancho alrededor, en el primer suelo penthouse studio con bano completo integrado y enorme terraza. Casa de huespedes independiente con cocina, 3 cuartos, cada uno con bano completo integrado, extra bano completo y patio cubierto, todo accesible con sillas de ruedas. Bodega y sector de lavado, carport para 3 coches. Jardin bardeado con un pared de roca maya, con mas de 50 arboles frutales maduros de todo tipo de citricos, mango, papaya, mamey, zapote y otros tipos exoticos.
Terreno completamente plano y rectangular de 175 m de fondo por 150 m de frente sobre carretera importante. Renovaciones segun pautas europeas de calidad. Nuevas instalaciones electricas y sanitarias, conexion de telefono, internet Infinitum, tele Dish, aire acondicionado en las recamaras, mosquiteros, tanque estacionario de gas 300 lts., 2 calentadores, propio pozo inagotable (cenote), propia planta de purificacion de agua, 3 bombas, tanque de agua 20.000 lts., nuevo tanque septico organico 14.000 lts., conductos de irrigacion, alberca con nueva instalacion de filtracion automatica, conectada con otra alberca para ninos, con parte de taberna y parrilla barbecue, cocina externa, sector de recreacion con asientos para mas de 50 personas, cancha para deportes de raqueta de 22 por 9 m. Varias piletas o chapoteaderos. Mucha sector para edificar libremente.
Ha pertenecido a extranjeros por poco mas de 6 anos.
Escrituras y todos los documentos legales completamente en orden.
Las expectativas de crecimiento de infraestructura y desarrollo de la region la hacen muy atractiva simplemente como inversion inmobiliaria.
- EQUIPAMIENTO:
Barda perimetral.
Ventanas de herreria con mosquiteros.
Cuarto de maquinas.
Suavizador de agua.
Filtro de Osmosis Inversa.
Hidroneumatico.
Iluminacion exterior.
Sistema de riego en 1/4 de la superficie.
1 Pozo con dos venas de agua.
3 Bombas de agua.
Tanque elevado de 20,000 lts.
1 Tinaco Rotoplas.
Alberca de 40,000 lts.
Filtro para la alberca.
Asador con parrilla.
Bar exterior techado.
Amplio garage techado.
Contrato de energia electrica de utilizacion domestico.
Contrato de energia electrica de utilizacion agricola (minimo 80 arboles o ser vivero) MUY ECONOMICA (Recibo CFE bimestral promedio de $1,000 por un consumo que en la ciudad seria por lo menos de $15,000)
Linea telefonica.
Internet de banda ancha
Aires acondicionados.
Diversidad de plantas y arboles frutales.
Es comun observar aves como pericos, pajaros tho, alcones y aguilas que anidan en el predio, y animales como coatis, oso hormiguero, etc.
- NOTAS:
Es importante apreciar los ahorros a extension plazo generados por un impuesto predial muy bajo y por lo barato de la energia electrica contratada.
Se encuentra a 6.5 km del centro de Merida.
La temperatura ambiente es en promedio 5degC menor que la de la ciudad.
Tiene una caverna que no ha sido explorada y posiblemente sea un cenote.
Codigo Postal: 97357Recamaras: 7Banos: 8Superficie Habitable: 635Superficie Total: 26000Precio por m2: $ 250
