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Global Properties

4 bedrooms House in Merida, Mexico No. 47268

$ 111 217
$ 454 per m²
4 Rooms
4 Bedrooms
4 Bathrooms
245 Living space, m²
Merida, Mexico
Parameters
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
4
Living space, m²
245
ID
47268
Address
Santa Gertrudis Copo
Type
House
Property description
PRIVADA FONTANA: 123 HERMOSAS RESIDENCIAS DE LUJO ( 7 MODELOS A ESCOGER) EN VENTA EN LA MEJOR REGION DE MERIDA, YUCATAN.





- Vive la experiencia de un estilo de vida que lo tiene todo.





- Vive una nueva experiencia al norte de Merida.





- FONTANA cuenta con magnifico nivel de autosustentabilidad ya que esta ubicada en la mejor region al norte de Merida, cerca de plazas, cines, escuelas, universidades y centros comerciales y hospitales con todos los servicios que puedas necesitar.
A unos minutos de cabo Norte, Plaza City Center.





- Tambien cuenta con magnifico nivel humano, ya que se puede caminar por sus amplias calles y parques de forma segura y comoda.





- Cuenta con buena conectividad, con facil entrada al periferico de la ciudad y a otras region de la ciudad.





ACERCA DEL DESARROLLO.-





Privada residencial que consta de:





-123 residencias de lujo divididas en 4 etapas en lotes de 200 a 600 m2.





- 4 parques: deportivo, infantil, futbol y relajacion.





- Urbanizacion de concreto estampado hidraulico.





- Amplias areas verdes totalmente crecidas decoradas con flora de la zona con, sistema de riego.





- Bardas perimetrales de 3 mts de alto.





- Cerca electrificada en barda perimetral.





- Sistema de monitoreo cctv en portico y vigilancia24/7.





- Elegante portico con plumas de entrada vehicular.





- Sistema de calles de 9 metros de ancho y 1.5 mts de banquetas.





- Sistema de iluminacion de areas comunes con mini postes decorativos.





- Red de agua potable (JAPAY)





- Instalaciones subterraneas electricas.





- Preparacion subterranea para telefonia o cable.





- 7 modelos de casas a elegir





AMENIDADES.-





Parque deportivo de mas de 1,400 m2 (etapa 1)





- Una amplia region deportiva que incluye:





- Cancha de padel.





- Canal de nado.





- Gimnasio mixto (planta alta) completamente equipado.





- Sala de usos multiples (planta baja) para adultos.





- Con mesa de billar, salas de estancia, decoracion, pantalla, aire acondicionado en areas cerradas, acabados de lujo, banos independientes con vestidores y barra de servicio para eventos sociales con asadores de carbon.





- Flora crecida con decoracion, sistema de riego e iluminacion.





Parque relajacion (etapa 1)





Amplia region botanica que incluye:





- Parque de jardines arbolados.





- Diseno 100% relajante.





- Bancas para lectura.





- Con vision a la impresionante glorieta con fuente de agua.





- Iluminacion.





- Decoracion.





Parque infantil, mas de 1,200m2 (etapa 2)





Amplia region que incluye:





- Sector de juegos infantiles.





- Ciclo pista infantil.





- Sala de usos multiples con: barra de servicio, asadores de carbon, banos, sala de juegos de mesa equipado con Ping pong, futbolito y ventiladores, salas de estancia, decoracion, alberca infantil con resbaladilla tipo tobogan.





- Flora y arboles con decoracion y riego.





- Iluminacion.





Parque Futbol 7 (etapa 4)





Cancha de futbol 7 que incluye:





- Pasto sintetico de alta calidad.





- Rodeada de flora y arboles decorativos y sistema de riego e iluminacion.





ACERCA DE LAS RESIDENCIAS.-





7 modelos de casas a elegir.





Todas nuestras casas constan con:





Pileta medidas segun planos con acabado de chukum.





Andador de pileta con concreto deslavado.





Cocina integral vestida (no incluye electrodomesticos)





Nichos en banos.





Parcela nivelado.





Garage de concreto estampado para 2 autos.





Lamparas tipo plafon en techos (sin focos)





Fachada exterior decorativa con concreto aparente o roca (segun planos)





2 paredes interiores decorativas





Fijo de cristal templado 10mm en banos (area regadera no incluye puerta)





Pasto frontal con una palmera o arbol.





Cubre tinacos.





Pisos en balcon en caso de existir en el proyecto elegido.





Preparacion para instalacion de aire acondicionado en recamaras y sala.





Un concepto mas abierto para mejor aprovechamiento de los espacios.








MODELOS DE RESIDENCIAS.-





6) MODELO D1 INCLUYE:





SUPERFICIE DE CONSTRUCCION: 249.87 M2





Planta baja:





- Pasto frontal con un arbol o palmera.





- Garaje techada de 4.95 ancho x 5.35 largo.





- Sala.





- Amplia cocina integral vestida con acabado en granito.





- Comedor con pared decorativo interior.





- Medio bano.





- Amplia terraza posterior de 6.15 x 3.28 con suelo ceramico





- Cuarto de servicio con bano.





- Pileta con chapoteadero de agua en acabado chukum.





- Andador de pileta con concreto deslavado.





Planta alta:





- Recamara principal 5.10 x 4.50.





- Pared decorativo.





- Extenso closet vestidor y bano independiente con doble lavamanos.





- Balcon frontal con suelo ceramico y barandal.





- 2 recamaras secundarias 4.20 x 3.95 y 4.20 x 3.45.





- 1 con closet vestidor, otra solo closet y banos independientes.





- Balcon trasero compartido con suelo ceramico y barandal.





** Nota: Los precios aqui senalados corresponden a las residencias de la primera etapa, para la segunda, tercera y cuanta fase se cotizaran de pacto con la etapa, lote y modelo escogido.

Codigo Postal: 97158Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 249Superficie Total: 245Precio por m2: $ 8.138
Features
Location
  • City center
Features
  • TV
Indoor facilities
  • Bar
  • Garage
Outdoor features
  • CCTV
Statistics Merida
$ 1 177
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
42
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Merida
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
$ 133
2-Room Apartment
$ 93.33
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 1 177
Outside the City Center
$ 1 200
Crime Index
58
Cost of Living and Rent Index
24
Purchasing Power Index
24
Property Price to Income Ratio
20
Safety Index
42
Traffic CO₂ Index
N/A
Traffic Inefficiency Index
N/A
Rent Index
3
Health Care Index
58
Groceries Index
48
Pollution Index
58
Traffic Commute Time Index
N/A
Restaurant Price Index
45
Climate Index
N/A
Cost of Living Index
42
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
N/A
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 11.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 60.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.00
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 1.75
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.75
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 1.13
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.22
Cappuccino (regular)
$ 2.50
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 2.00
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 3.24
Eggs (regular) (12)
$ 2.53
Local Cheese (1kg)
$ 6.70
Water (1.5 liter bottle)
$ 2.60
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 11.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.42
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.17
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 3.75
Apples (1kg)
$ 5.06
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.82
Oranges (1kg)
$ 2.83
Potato (1kg)
$ 2.02
Lettuce (1 head)
$ 1.53
Rice (white), (1kg)
$ 1.98
Tomato (1kg)
$ 2.31
Banana (1kg)
$ 1.43
Onion (1kg)
$ 1.34
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 7.46
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 0.30
Monthly Pass (Regular Price)
$ 0.00
Gasoline (1 liter)
$ 0.50
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 45 000
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.00
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.50
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 6.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 50 000
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 12.58
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 33.33
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 12.50
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 290
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
25%
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult
$ 30.00
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend)
$ 15.00
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 8.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 73.33
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 37.50
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 86.67
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 85.00
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 88.33
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 2 400
Properati
Properati
Contact seller
Properati
Properati
Contact seller

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