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Property description
Piedra Verde es Slow living, un sitio donde la vida se disfruta.Slow Living es un manifiesto que rompe con las prisas de la vida urbana y la habito laboral: es un nuevo concepto de calidad de vida basado en volver a gozar tu tiempo, frenar, respirar hondo e interactuar con la naturaleza y el entorno.
es aprender a respirar hondo,
es hacer que tu epoca valga otra vez,
es valorar la naturaleza todos los dias,
es encontrar el equilibrio en la vida cotidiana,
es formar pedazo de tu entorno.
El desplazamiento Slow no pretende derribar los cimientos de lo construido hasta la fecha. Su intencion es alumbrar la posibilidad de llevar una vida mas plena y desacelerada.
Las Slow Cities, son lugares en los que ningun detalle queda al azar.
Se concentra la actividad humana en torno a plazas, promoviendo la sociabilidad del agora.
En las Slow Cities impera el equilibrio entre modernidad y tradicion. Su gran aportacion se concentra en una cincuentena de promesas destinadas a facilitar y armonizar el dia a dia.
De esta forma, los centros son espacios peatonales en los que el trafico y el ruido socio desaparecen, fomentando el paseo tranquilo.
Las casas se elevan al unisono, manteniendo la misma linea en las fachadas, altura y tejados.
Vive como siempre has querido, en la mejor ubicacion.
Rapido entrada a traves de dos avenidas. A 5 minutos de gasolineras, restaurantes, hospitales, clubs deportivos y centros comerciales.
A 25 minutos de la playa de progreso
A 5 minutos de hospitales.
A 5 minutos de la universidad Anahuac Mayab
Acceso restringido 24 horas, los 365 dias del ano.
Con reductores de velocidad, concreto hidraulico que evita encharcamientos e instalaciones de riego de alta calidad.
Escrituracion Inmediata
Todas las casas pueden escriturarse de forma inmediata.
3 modelos de casa a escoger
Todos con cocina instalada y cochera techado.
Gran flora y arboles
Sus dimensiones supera a muchos otros desarrollos de la ciudad.
Facilidad de acceso
Facilidad de entrada a traves de calle sin trafico.
Exclusividad
Solo se contara con 35 casas las cuales disfrutaran de la ambientacion unica de la privada.
Diseno bioclimatico
Esto permite aprovechar las corrientes de aire y luz solar para ahorro energetico.
Infraestructura de primera
Construida cuidando los detalles y con gran calidad la cual se puede palpar.
DISTRIBUCION:
Planta baja :
A la casa de accede a traves de un andador techado. El primer espacio es un vestibulo que funge como recibidor de la casa y distribuye al usuario a los espacios que componen la casa en planta baja:
Salon a doble altura [ 3.90 x 3.75 mts ]
Comedor [ 5.55 x 3.60 mts]
Bano [1.50 x 2.55 mts]
Recamara 1 [ 4.20 x 3.60 mts]
Bodega [ 0.90 x 1.95 mts]
Terraza [ 4.20 x 3.60 mts]
Cocina [ 4.50 x 3.60 mts]
Cto. Servicio [ 1.50 x 3.60 mts ]
Bano servicio [ 1.30 x 1.80 mts]
Pileta [ 2.85 x 5.40 mts]
En el exterior se encuentra la garaje con capacidad para dos coches y entrada al pasillo de servicios y bodega.
Planta alta :
En este se localizan las recamaras y banos, se accede por_medio_de la escalera y se llega a un vestibulo que distribuye a los cuartos en segundo nivel:
Recamara Ppal. [ 4.80 x 3.60 mts ]
Closet vestidor [ 3.15 x 2.10 mts]
Bano 1 [1.95 x 3.15 mts]
Recamara 1 [ 3.60 x 3.60 mts]
Bano 2 [1.50 x 2.55 mts]
Recamara 2 [ 3.60 x 3.60 mts]
Bano 3 [1.50 x 2.55 mts]
1.2 Estructura
La cimentacion esta propuesta a basa de mamposteria de roca de la region. La estructura se desarrolla a soporte de muros cargadores reforzados con castillos armados y ahogados. La losa esta compuesta de vigueta y bovedillas de 25 cm de peralte y capa de compresion de 5 cm de espesor. En total, el espesor de la losa es de 30 cm.
1.3 Materiales y Acabados.
Los acabados exteriores del proyecto estan compuestos por muros aplanados con rich, emparche y estuco, pintados con pintura vinilica color blanco para exterior. Otros volumenes estan compuestos por muros aplanados con rich, emparche y estuco y recubiertos con roca chapa de la zona o cemento pulido blanco.
En el interior, los muros son recubiertos de yeso y pintados con pintura vinilica color blanco para interior. Los muros de los banos estan recubiertos de loseta especificada en plano de acabados.
El suelo de la casa es ceramico, en exteriores cemento blanco martelinado, cemento gris lavado y adocreto en cochera.
La mesetas de los banos estan recubiertas de marmol y cocina de granito.
1.4 Instalaciones.
La privada cuenta con una red presurizadora, por lo que los mobiliario de bano y regaderas estan presurizados constantemente sin la necesidad de un equipamiento adicional en la vivienda. Toda la red hidraulica de la casa esta armada con CPVC hidraulico.
La casa cuenta con un tinaco de 750 lts de respaldo.
Todas las llaves de la domicilio con excepcion de las de cuarto de servicio son marca Helvex y/o similar en calidad.
La casa contara con batea de cemento blanco con granito.
La red sanitaria de la casa esta armada con caneria de PVC sanitario, y desemboca a un digestor anaerobico que se encuentra en la garaje de la casa.
En exterior en region de servicios se encuentra la acometida electrica. La carga a usar sera bifasica (220 v). Esta acometida cuenta con suelo fisica.
Se conduce desde acometida a centro de carga principal de modo subterranea.
Cada circuito de la domicilio estara protegido con un interruptor termomagnetico.
La conduccion de la electricidad se hara con cable de cobre TWH, canalizado en caneria conduit pesado en exteriores y poliflex en interior de la vivienda.
Todas las luminarias de la domicilio son tecnologia LED y fluorecente.
Contara con la preparacion electrica para que en el porvenir puedan instalarse los aires acondicionados en sala-comedor y recamaras.
Los apagadores y contactos son modelo MX de btchino o similar.
1.5 Carpinteria y canceleria
La canceleria es elaborada con aluminio linea 3, con cristales de 6mm transparente, cuenta con puertas corredizas, de proyeccion y fijos.
carpinteria es caobilla tratada en_contra_de humedad y plagas, tanto para puertas como mobiliario de cocina.
POLITICA DE VENTAS ROCA VERDE
* La comercializacion de los departamentos ROCA VERDE tendran las * * siguientes politicas de venta:
*Precios: Los precios estaran establecidos de pacto a la lista de precios vigente al momento de realizar un apartado.
APARTADOS:
*Se podran hacer apartados a partir del pago de $20,000.00 pesos El epoca de apartado sera de 15 dias. En caso de cumplirse la fecha de vencimiento del apartado, podra extenderse de comun pacto o en su defecto se cancela con la devolucion total de lo aportado y la casa estara libre para venta.
El apartado se podra realizar en efectivo, transferencia bancaria y/o cheque nominativo.
FIRMA DE PROMESA:La firma de compromiso se realiza con la aportacion del 25% como enganche. se podra realizar en efectivo(hasta $ 570,000.00), transferencia bancaria y/o cheque nominativo.
Entregas:
La entrega esta programada a 6 meses a partir de la firma de la promesa.
*Cuenta con regimen en condominio listo
Cuotas de mantenimiento de $1,700.00 mensual
Sistema de Agua Presurizado propio Acepta creditos Bancarios y de conavit
Se aceptan modicaciones con costo.
Instalaciones de CFE listas.
* COSTO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN ANTERIOR AVISO
Codigo Postal: 97305Recamaras: 4Banos: 4Superficie Habitable: 258Superficie Total: 270Precio por m2: $ 12.666
Properati