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Global Properties

1732m² Land in Loures, Portugal No. 104153

$ 216 541
28.03.2025 $ 223 352
$ 125 per m²
1732 Living space, m²
Loures, Portugal
Parameters
Living space, m²
1732
ID
104153
Type
Land
Land area, m²
1732
Property description
Se procura um espaço tranquilo perto de Lisboa, esta pode ser a oportunidade ideal! Apresento um TERRENO RÚSTICO EM AVOS com 1.732 m², localizado em Unhos, na União das Freguesias de Camarate, Unhos e Apelação, no concelho de Loures. O QUE TORNA ESTE TERRENO ESPECIAL? - Classificação no PDM: este terreno está classificado no PDM de Loures como "Espaços Residenciais Habitacionais a reestruturar e legalizar"; - Área do Terreno Principal: 75.480 m2; - Área do Terreno em Venda: 1.732 m2; - Capacidade Construtiva: 794,50 m2 Este terreno poderá vir a ter uma capacidade construtiva de 794,50 m2, calculado sobre um índice de 70%; - Localização excelente: situado na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de moradias e pequenas quintas, muito próximo do centro da localidade. - Localização: https://maps.app.goo.gl/qp5B8VpDeDNjPb658 - Vistas deslumbrantes: Paisagens incríveis sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama. - Acesso fácil: Muito bem servido de acessos rápidos à A1, A8 e A9, garantindo ligação rápida a Lisboa e outras localidades.
- Privacidade e segurança: Terreno vedado, proporcionando tranquilidade e proteção. - Terreno plano e soalheiro: Orientação a Sul, garantindo muita luz natural ao longo do dia. - Com árvores de fruto: Um espaço já cultivado, perfeito para quem gosta de ter um contacto direto com a natureza. UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL Este terreno está numa zona em desenvolvimento, combinando o sossego da natureza com a proximidade dos principais centros urbanos. COMO PODE APROVEITAR ESTE ESPAÇO? Criar um refúgio natural para relaxar aos fins de semana, sem sair muito longe da cidade; Apostar num investimento futuro, com potencial para valorização; Desenvolver um projeto de agricultura ou hortas, aproveitando o solo fértil e o ambiente calmo. Se ficou interessado, entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita! Este TERRENO RÚSTICO EM AVOS poderá ser vendido em conjunto com um outro TERRENO RÚSTICO COM BENFEITORIA (Angariação 121981288-137), localizado ao lado desta propriedade. Marque já a sua visita e veja de perto o enorme potencial deste terreno exclusivo. Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução! Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento. PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO? - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas; - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados; - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível. Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário. Juntos, vamos concretizar os seus objetivos! Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião! A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade. English version below Version française ci-dessous Versión en español a continuación Versione italiana qui sotto Deutsche version unten 國語版本如下 النسخة العربية أدناه If you’re looking for a peaceful space near Lisbon, this might be the ideal opportunity! I present a RUSTIC LAND SHARE of 1,732 m², located in Unhos, within the Union of Parishes of Camarate, Unhos and Apelação, in the municipality of Loures. WHAT MAKES THIS LAND SPECIAL? PDM Classification: The land is classified under the Loures Municipal Master Plan (PDM) as “Residential Housing Areas to be restructured and legalized”. Total Main Plot Area: 75,480 m² Area for Sale: 1,732 m² Building Potential: Up to 794.50 m², based on a 70% construction index. Excellent Location: Situated on Rua do Impasse, in Unhos, in a residential area with villas and small farms, just minutes from the local center. Google Maps Location: https://maps.ap
Features
Location
  • City view
  • South orientation
Statistics Loures
$ 6 429
Price per m²
N/A
Quality of Life Index
N/A
Cost of living Index
Parameters
[:second_city:]
Loures
Difference
Monthly Rent Cost
1-Room Apartment
[:nprice_26:]
2-Room Apartment
[:nprice_27:]
Apartment Purchase Price per m²
In the City Center
$ 6 429
Outside the City Center
[:nprice_101:]
Crime Index
51
Cost of Living and Rent Index
N/A
Purchasing Power Index
N/A
Property Price to Income Ratio
N/A
Safety Index
49
Traffic CO₂ Index
N/A
Traffic Inefficiency Index
N/A
Rent Index
N/A
Health Care Index
100
Groceries Index
N/A
Pollution Index
13
Traffic Commute Time Index
N/A
Restaurant Price Index
N/A
Climate Index
99
Cost of Living Index
N/A
Quality of Life Index
N/A
Traffic Index
N/A
Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant
$ 15.19
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course
$ 52.60
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal)
$ 10.23
Domestic Beer (0.5 liter draught)
$ 2.92
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 2.92
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle)
$ 2.08
Water (0.33 liter bottle)
$ 1.29
Cappuccino (regular)
$ 1.52
Markets
Milk (regular), (1 liter)
$ 1.08
Loaf of Fresh White Bread (500g)
$ 1.84
Eggs (regular) (12)
$ 2.77
Local Cheese (1kg)
$ 12.19
Water (1.5 liter bottle)
$ 0.90
Bottle of Wine (Mid-Range)
$ 5.61
Domestic Beer (0.5 liter bottle)
$ 1.31
Imported Beer (0.33 liter bottle)
$ 1.48
Cigarettes 20 Pack (Marlboro)
$ 6.49
Apples (1kg)
$ 1.89
Chicken Fillets (1kg)
$ 7.27
Oranges (1kg)
$ 1.44
Potato (1kg)
$ 1.34
Lettuce (1 head)
$ 1.70
Rice (white), (1kg)
$ 1.40
Tomato (1kg)
$ 2.44
Banana (1kg)
$ 1.31
Onion (1kg)
$ 1.82
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat)
$ 11.54
Transportation
One-way Ticket (Local Transport)
$ 3.10
Monthly Pass (Regular Price)
$ 46.75
Gasoline (1 liter)
$ 2.04
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car)
$ 35 115
Taxi Start (Normal Tariff)
$ 4.09
Taxi 1km (Normal Tariff)
$ 1.05
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff)
$ 18.82
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car)
$ 39 822
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment
$ 133
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL)
$ 36.32
Mobile Phone Monthly Plan with Calls and 10GB+ Data
$ 17.88
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax)
$ 877
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate
4%
Sports And Leisure
Cinema, International Release, 1 Seat
$ 9.35
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar)
$ 79.09
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...)
$ 31.56
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range)
$ 98.79
1 Pair of Men Leather Business Shoes
$ 133
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child
$ 618
International Primary School, Yearly for 1 Child
$ 6 429
Contact seller
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