3637m² Land in Loures, Portugal No. 104156

637 m² (1.905 m² + 1.732 m²);    - Capacidade Construtiva do Terreno em Avos: 794,50 m2. Este terreno poderá vir a ter uma capacidade construtiva de 794,50 m2, calcudado sobre um índice de 70%;     - Localização privilegiada: Situados na Rua do Impasse, em Unhos, numa zona de Moradias e pequenas quintas, perto do centro da localidade;    - Localização:[hidden information]    - Vistas deslumbrantes: Panorâmica incrível sobre a lezíria e a Ponte Vasco da Gama;    - Acessibilidade excepcional: Fácil acesso às principais vias (A1, A8 e A9), garantindoligações rápidas a Lisboa e arredores;    - Privacidade e segurança: Ambos os terrenos estão totalmente vedados, proporcionando tranquilidade e proteção;    - Terreno com excelente exposição solar: Orientação a Sul, garantindo luz natural aolongo de todo o dia;  - Infraestruturas e benfeitorias: Um dos terrenos inclui uma casa térrea em construção (ainda sem licenciamento) e anexos, além de um poço e tanque para abastecimento deágua;    - Natureza e cultivo: Com árvores de fruto e solo fértil, perfeitos para quem valorizaum contacto direto com a natureza.    UM INVESTIMENTO COM GRANDE POTENCIAL   Estes terrenos encontram-se numa zona em desenvolvimento, combinando a serenidade do campo com a proximidade dos centros urbanos. Seja para um projeto habitacional, exploração agrícola ou investimento a longo prazo, esta é uma oportunidade única de aquisição conjunta.    COMO PODE APROVEITAR ESTE ESPAÇO?   - Criar um grande refúgio natural para habitação, aproveitando a área extensa e asinfraestruturas existentes;    - Investir no futuro, com grande potencial de valorização a médio e longo prazo;    - Desenvolver um projeto agrícola ou hortícola, tirando partido do solo fértil e do ambiente tranquilo;    Não perca esta oportunidade única de adquirir dois terrenos contíguos num local estratégico e de grande potencial! Entre em contacto para mais informações.    Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra destes Terrenos? Eu tenho a solução!     Se está a considerar adquirir estes terrenos mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minhaexperiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.     PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?     - Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;    - Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;     - Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita eprazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.     PRECISA DE FINANCIAMENTO?     Além de ajudá-lo na venda do seu imóvelatual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoioda MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que oseu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção definanciamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui paraassegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.     Permita-me gerir apromoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear oseu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.      Juntos, vamosconcretizar os seus objetivos!     Contacte-me hojepara pedir o meu DOSSIER DEAPRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!     A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minhaúnica prioridade.            English version below  Version française ci-dessous  Versiónen español a continuación  Versioneitaliana qui sotto  Deutscheversion unten  國語版本如下  النسخة العربية أدناه            Unique Opportunity! Two RUSTIC PLOTS, One with BUILDINGS, Totaling 3,637m² in Unhos, Loures     If you’re looking for a solid investment or a peaceful retreat nearLisbon, this could be the ideal opportunity! We present two RUSTIC PLOTS totaling3,637 m², located in Unhos, part of the Union of Parishes of Camarate, Unhosand Apelação, in the municipality of Loures.     WHY IS THIS OFFER SPECIAL?  PDM Zoning:  One plot is classified as “Consolidated Residential Areas - Level III”and the other as “Residential Housing Areas to Restructure and Legalize” underthe Loures Master Plan (PDM).     Total Area:  3,637 m² (1,905 m² + 1,732 m²)     Construction Potential on the Land Share Plot:  Up to 794.50 m², based on a 70% construction index.     Prime Location:  Located on Rua do Impasse, Unhos - a residential area with villas andsmall farms, close to the town center.     Google Maps: [hidden information]     Breathtaking Views:  Panoramic landscapes over the Tagus floodplain and Vasco da Gama Bridge.     Exceptional Accessibility:  Quick access to the A1, A8, and A9 highways - excellent connectivity toLisbon and surroundings.     Privacy and Safety:  Both plots are fully fenced, offering peace of mind and seclusion.     Excellent Sun Exposure:  South-facing - plenty of natural light all day.     Infrastructure and Improvements:  One plot includes a single-storey house under construction (unfinishedand unlicensed), annexes, a well, and a water tank for irrigation.     Natural and Cultivated Land:  With fruit trees and fertile soil, perfect for nature lovers andgardening enthusiasts.     A HIGH-POTENTIAL INVESTMENT  Located in a developing urban zone, these plots offer the perfect blendof rural tranquility and urban proximity. Whether for housing development,agricultural use, or long-term investment, this is a unique opportunity toacquire two adjacent plots with excellent features.     HOW CAN YOU USE THIS SPACE?  Build a large natural retreat for housing, taking advantage of theexpansive area and existing infrastructure;     Make a smart long-term investment, with strong potential for propertyvalue appreciation;     Launch an agricultural or gardening project, benefiting from fertileland and a calm environment.     Don’t miss out on this unique chance to acquire two connected plots in astrategic location with exceptional potential. Contact us now for moreinformation!               Opportunité Unique ! Deux TERRAINS RUSTIQUES, dont un avec CONSTRUCTION,à Unhos, pour un total de 3.637 m² !     Si vous recherchez un investissement solide ou un refuge paisible prèsde Lisbonne, voici une opportunité idéale ! Je vous présente deux TERRAINS RUSTIQUES, pour unesuperficie totale de 3.637 m², situés à Unhos, dans l’Union des Freguesias deCamarate, Unhos et Apelação, dans la commune de Loures.     POURQUOICETTE OFFRE EST-ELLE SPÉCIALE ?     Classementau PDM : l’un des terrains est classé dans le Plan Directeur Municipal (PDM) deLoures comme ”Espaces Résidentiels : Zones Résidentielles Consolidées deNiveau III” et l’autre comme ”Espaces Résidentiels à restructurer età légaliser” ;     Superficietotale : 3.637 m² (1.905 m² + 1.732 m²) ;     Capacitéde construction du terrain en indivision : 794,50 m², calculée sur un indice de70 % ;     Emplacementprivilégié : Situés dans la Rua do Impasse, à Unhos, dans un quartierrésidentiel de maisons et de petites fermes, proche du centre de la localité ;     Localisation : [hidden information]      Vueimprenable : panorama exceptionnel sur les plaines du Tage et le Pont Vasco daGama ;     Accessibilitéexceptionnelle : accès facile aux principales autoroutes (A1, A8 et A9),assurant une connexion rapide à Lisbonne et à sa périphérie ;     Intimité et sécurité : les deux terrains sont entièrement clôturés,assurant calme et protection ;     Excellente exposition solaire : orientation sud, garantissant unensoleillement naturel tout au long de la journée ;     Infrastructures et constructions : l’un des terrains comprend une maisonde plain-pied en construction (non encore licenciée) avec des annexes, ainsiqu’un puits et un bassin pour l’approvisionnement en eau ;     Nature et culture : avec des arbres fruitiers et un sol fertile,parfaits pour les amateurs de nature et de jardinage.     UNINVESTISSEMENT À FORT POTENTIEL     Cesterrains se trouvent dans une zone en développement, combinant la tranquillitéde la campagne avec la proximité des centres urbains. Que ce soit pour un projetrésidentiel, une exploitation agricole ou un investissement à long terme, cetteacquisition groupée représente une opportunité rare.     COMMENT PROFITER DE CET ESPACE ?     Créer un grand refuge naturel à usage résidentiel, en tirant parti del’espace et des infrastructures existantes ;     Investir pour l’avenir, avec un fort potentiel de valorisation à moyenet long terme ;     Développerun projet agricole ou horticole, grâce à la qualité du sol et au cadrepaisible.     Nemanquez pas cette opportunité unique d’acquérir deux terrains contigus dans unlieu stratégique et à fort potentiel ! Contactez-nous pour plusd’informations.   ;ID RE/MAX: [hidden information]

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